最新二手成交总汇

2022-11-03 09:00

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天富苑3房400万沽

祥益高级分行经理林家伦表示,天水围居屋天富苑D座中层5室,面积650方尺,现为3房户,单位客厅及睡房拥有开扬景观及附企装,累减18万,获区内绿表客以400万(居二市场价)购入上址,尺价约6154元,属市价成交。据了解,原业主于2001年以约92.3万(居二市场价)购入单位,是次转手帐面获利约307.7万,升值逾3倍。

嘉湖山庄3房480万易手

中原分行经理陈德孝表示,天水围嘉湖山庄美湖居3座高层C室,面积544方尺,3房间隔,以480万沽出,尺价8824元。据了解,原业主则于2017年1月448万买入单位,持货5年转售,帐面获利32万。

新港城2房尺售1.5万

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峯称,马鞍山新港城L座中层2室,面积363方尺,2房2厅间隔,以549万成交,尺价15124元。据了解,原业主于2007年9月以168万购入上址,持货15年至今转售,帐面获利381万。

首置客865万君傲湾3房

港置分行市务经理庄家豪表示,将军澳君傲湾2座高层B室,面积约651方尺,3房户,以约865万获首置客承接,尺价约13287元。据了解,业主于2009年6月以约370万购入单位,持货约13年,是次转手帐面获利约495万。

外区客548万购东港城2房

美联分行区域经理黄少明指出, 将军澳东港城6座低层C室,面积466方尺,2房间隔,单位开价600万放盘,最终减价52万,获区外客以548万购入作新婚之用,尺价11760元。据了解,原业主于2013年中以405万购入上述单位,持货超过9年,帐面获利143万。

迎海.星湾御2房798万沽

中原分行资深区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山迎海.星湾御23座中层F室,面积511方尺,2房间隔,单位开价约830万,议价后以798万易手,尺价15616元,据了解,原业主于2014年以657万购入单位,持货8年,帐面获利约141万离场。

上车客330万购金狮花园

中原分行经理曾展鹏表示,大围金狮花园F座高层06室,面积260方尺,1房间隔,获上车客垂青,以330万易手,尺价约12692元。据了解,原业主于2001年4月以94万入市上址,持货21年,是次沽出单位帐面获利236万离场,单位期内升值约2.5倍。

YOHO Town 2房608.8万售出

美联分行营业经理曹锦辉表示,元朗YOHO Town7座低层C室,2房间隔,面积463方尺,获上车客垂青,累减约111.2万,以608.8万沽出单位,尺价约13149元。据了解,原业主于2003年以122.8万购入物业,持货逾19年,帐面获利486万,期内物业上升约4倍。

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