皇后大道西近桂香街一带重建在即 有住户曾花10多万执修盼改善环境

市建局开展皇后大道西/桂香街一个重建项目，市建局人员今（2日）到场进行人口冻结工作，亦有圣雅阁福群会社工协助，项目料于2024年上半年正式提出收购。

陈先生居住于重建项目中，其中一幢近皇后大道西的六层高唐楼顶楼，他所住的单位出现严重石屎剥落、钢筋外露。陈先生表示，于单位居住40多年，剥落情况5-6年前已出现、并有雨水渗漏的情况，惟有靠自己积蓄执漏，断断续续花费近10多万，但因经济问题无法搬离单位。

市建局开展重建区人口冻结登记。黄伟强摄

重建计画涉及皇后大道西近桂香街一带唐楼。黄伟强摄

住户谭先生(左)表示希望将来能原区安置。黄伟强摄

区内曾有其他地产商提出收购。黄伟强摄

市建局在部分受影响楼宇单位张贴重建公告。黄伟强摄

受重建计画影响的唐楼有单位天花出现剥落。黄伟强摄

陈先生表示，对所住区域的街坊很大感情，交通亦方便，但「唔舍得亦无法子」。他表示，如落实重建，希望能以「楼换楼」方式原区重置，以改善环境；亦期望市建局能给予较好的收购价。陈先生指，最终安置的选择会按市况等因素决定。

除了皇后大道西的数幢唐楼，桂香街一带的昌桂楼及永桂楼亦是重建项目之一。文小姐住于昌桂楼的一个三百多尺单位。她指，对市建局重建感开心，形容是「大家都好」，但亦对街坊不舍。

她表示，早前已有地产商向街坊洽商，部分街坊已搬走。她指，地产商亦向她开价每尺二万多元，但收购价连旧楼都换不到，并没有接受要求，「隔离收咁多都应该要咁上下，（地产商）唔好咁离谱。」

与文小姐同居的谭先生于区内摆档做占卜四十多年，他指当时只花费90万买入，形容大厦所住的位置环境不俗。他表示，由于仍然为街坊占卜，因此希望于原区安置，「无理由几十年唔重建，旧换新整理下都好。」

记者：陈展棋

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