广东道地铺丢空逾3年迎来药妆店「回归」 月租30万签3年长约

在通关效应下，旅游区铺市率先起动，尖沙嘴「名店街」广东道一个丢空逾3年的地铺，终于迎来药妆店承租，月租30万，虽然与高峰期不能作比较，却是疫市以来，该街道首度再有游客相关行业承租，租客签署3年长约，可见对后市具信心。

尖沙嘴「名店街」广东道除了钟表及名店外，向来亦是药妆店抢攻的桥头堡，可是疫市下几乎走清光，现时即将迎来「回归」，市场消息透露，尖沙嘴广东道86至98号文利大厦地下6号铺，自从化妆品连锁店卓悦于3年前撤出后，铺位一直丢空，近期在通关效应下，随即获药妆店洽商，爽快签署3年长约，知情人士续说，今年上半年租金较低，下半年逐渐加租，在此3年期间，平均月租约30万，以地铺建筑面积约1,200方尺计算，平均尺租约250元。

丢空3年 月租30万承接

虽然药妆店月租30万，较3年前卓悦月租48万，下跌约三成七，比较2013年4月铺市高峰期，当年卓悦月租高达203万，更大跌逾八成，不过，业内人士说，该宗租赁迎来好兆头，相信核心铺市即将有一番新景象。

利嘉阁（工商铺）地产商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指，广东道于散业主持有铺位的双号数地段，近年来一直维持近10个吉铺，随着药房进驻，相信新租客陆续有来，于未来一年，吉铺将会被填满，其他核心区一綫街道，亦将陆续有游客相关的行业进驻。

业界：游客相关行业陆续进驻

事实上，过往一年，广东道亦连录瞩目大租赁，租客并非奢侈品，亦不是药妆店，主要为中档品牌、疫市下受捧行业，包括运动品牌李宁以每月200万，承租新港中心复式巨铺作为旗舰店，面积达7,000尺，南洋商业银行承租广东道恒利大厦5至6号巨铺，月租72万，2,500多尺，英国环保物料运动袋品牌UPSO，承租帝国大厦单边巨铺，2,300多尺，月租约70万。这些运动品牌及银行，铺租皆较广东道高峰期急挫逾七至八成，郑得明预期，相信通关后有更多游客相关的行业进驻。《星岛》地产组

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