蚀让成交|投资者1038.8万购龙誉两房 原业主持货5年蚀10%

2023-01-17 16:03

投资者1038.8万购龙誉两房,原业主持货5年蚀10%。
投资者1038.8万购龙誉两房,原业主持货5年蚀10%。

美联分行首席高级营业经理萧永铿表示,启德龙誉2A座高层E室,面积525方尺,属于两房间隔。单位最初于去年11月开价1100万放盘,因业主打算移民,故愿意扩大议价幅度,终减价61.2万,获投资客以1038.8万购入,尺价19787元。

他补充,买家原本于港岛区物色单位收租,转至启德睇楼后,得悉区内有大型商场即将开幕,加上于启德乘坐铁路前往主要商贸区及高铁站等非常便捷,而且上述放盘价格吸引,以同类单位月租约22000至23000元计算,租金回报率约可达2.5厘,故最终扑锤入市。

据了解,原业主于2018年1月以1158.6万购入上述单位,持货约5年,帐面亏损119.8万,单位贬值约10.3%。

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