最新二手成交总汇

杏花邨3房990万成交
美联助理营业董事李圣智表示，柴湾杏花邨25座高层1室，面积约614方尺，3房间隔，望东北，全海景观，获同区换楼客垂青，以990万成交，尺价约16124元。据悉，原业主2013年2月以约820万购入上址，是次转手帐面获利约170万，期内升值约21%。

御皇台2房698.2万易手
中原首席分区经理杨文杰表示，鰂鱼涌御皇台中层E室，面积446方尺，2房间隔，望山景。单位以银主盘方式放盘，开价800万，后减至720万，最终以698.2万易手，尺价15655元。据悉，原业主2009年以350万买入单位，持货14年，是次转手帐面获利348.2万，期内升值接近1倍。

兆康苑3房自由市场价478万沽

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门兆康苑M座低层7室，面积548方尺，三房间隔，日前获区内客垂青。买家锺情单位附设企理装修，遂决定以478万(自由市场价)购入作自住，尺价为8723元，属市价。原业主于2019年以约492万(自由市场价)购入，是次转手帐面亏蚀约14万。

升悦居2房765万获承接

港置市务经理(销售)黎俊华表示，长沙湾升悦居6座低层D室，面积约491方尺，属2房间隔，向北享开扬景。业主以约798万放盘仅1日即获区内客洽询，经议价后减价至765万易手，尺价约15580元。据悉，新买家为首置客，心仪物业整洁企理，可以即买即住，故睇楼后火速决定入市。资料显示，原业主2010年6月以325万购入，转手帐面获利约440万，升值约1.4倍。

马鞍山中心2房670万沽

世纪21奇丰区域经理胡佩碧表示，马鞍山中心1座高层C室，面积364方尺，2房间隔，座向西北享全海景，放盘3个月，以670万沽出，尺价18407元。据了解，原业主于2019年2月购入上述单位，当时作价580万，持货4年至今沽售，帐面获利90万，单位期内升值16%。 

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ