城市规划｜亿京九展重建3幢地标甲厦获城规批准

亿京为首财团2021年豪掷约105亿购入的九龙湾国际展贸中心，去年向城规会申建3幢地标甲级商厦，涉及可建总楼面约177.47万方尺，当中有不少于约12.15万方尺楼面作为展览或有关用途。最新城规会今日审议后，获该会在有附带条件下批准。

上述项目位于九龙湾展贸径1号，地盘面积约23.98万方尺，向城规会申请放宽建筑物高度限制，建筑物高度限制由主水平基准以上100米，申请放宽至140米，增幅约40%，以地积比率不多于7.4倍发展，拟建3幢楼高24至26层（不包括1层防火层、2层地库、4层平台）的甲级商厦，其中2幢为相连物业，而第3幢则为独立物业，而第1及2座与3座提供不小于30米楼宇间距、而1座与2座则提供不小于15米的中层开口。

整个项目涉及可建总楼面约177.47万方尺，根据地契要求，将提供不少于12.15万方尺作为与展览/与贸易有关用途的展览馆；另外，亦有约664个车位。

资料显示，由亿京等合组财团于2021年向合和购入九龙湾国际展贸中心，作价约105亿，平均尺价约5900多元，成为当年最大宗物业买卖；并计画重建为地标甲厦，总投资额约200亿。

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