高银被指违约停止物业交易 遭入禀要求退还20.3亿订金及赔偿

九龙湾高银金融国际中心去年尾盛传已以56亿元易手，Hundred Gain公司指它在2020年已签约购入高银金融国际中心，并支付了20.3亿元订金，惟高银违约停止交易。Hundred Gain昨入禀高等法院要求法庭裁定高银停止交易及拟以56亿元出售物业的合约违法并无法律效力，宣布Hundred Gain持有高银金融国际中心的实益权益，禁制高银一方在没有其同意下出售物业等，又或要求高银一方退还20.3亿元订金并作出赔偿。

原告为Hundred Gain International Holding Limited，被告为成美控股有限公司、Goal Eagle Limited及赐誉有限公司。入禀状指，原告及被告在2020年至2022年期间签订多项协议，让原告购入高银金融国际中心，原告在2020年12月至2022年1月，向高银金融国际中心的唯一登记拥有人赐誉有限公司支付了20.3亿元订金，但被告拟单方面终止协议并拒绝继续交易，更继续保留原告的20.3亿元订金。

传闻在2022年11月25日，被告违反交易规则，与Goldstone Asset（HKSAR）Limited签订高银金融国际中心的买卖合同，以低价出售物业。原告指被告处置及转移物业的行为涉及欺诈及非法计画，对原告造成损失。原告要求法庭声明原告与被告的买卖合同及交易至今仍然有效、裁定被告拟单方面终止协议的行为不合法并且无法律效力、禁制被告在没有原告同意下出售涉案物业或有关股份、裁定被告拟向Goldstone Asset出售物业的合约属有意欺诈债权人并属无效，又或退还20.3亿元订金并作出赔偿等。

根据资料显示，高银金融国际中心位于九龙湾启祥道17号，由高银金融发展于2016年落成，楼高28层，占地面积约7.1万平方尺，总楼面面积约85.24万平方尺，1楼至2楼属餐饮楼层，4楼至27楼属写字楼楼层，标准楼层面积约3.5万方尺。

法庭记者：刘晓曦

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