旧楼强拍|裕景兴业利宏大楼获批强拍令 底价为4.65亿

2023-04-04 16:35

裕景兴业利宏大楼获批强拍令,底价为4.65亿。
裕景兴业利宏大楼获批强拍令,底价为4.65亿。

裕景兴业等早于2019年申请强拍的西环利宏大楼,最新获土地审裁处批出强拍令,底价为4.65亿,对比2019年申请时市场估值约2.2822亿,高出103.8%。

据土地审裁处文件显示,利宏大楼位于干诺道西133及134号,现时属于1幢8层高商住物业,地下为商铺,1至7楼为住宅、共28伙;早于1969年落成入伙,至今楼龄约54年。

该项目地盘面积2835方尺,若地积比率15倍发展重建商业项目计,涉及可建总楼面约42525方尺,以项目底价为4.65亿计,即每方尺楼面地价10934元。

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