最新二手成交总汇

花都广场2房515万易手

中原分行经理刘德兴表示，粉岭花都广场本月暂录约2宗成交，新近录得2座中层C室，面积413方尺，2房间隔，放盘时开价约538万，议价后以515万易手，尺价约12470元。据了解，原业主则于2012年以290万购入上址，持货11年，是次转手帐面获利约225万离场，单位期内升值约78%。

珀丽湾两房728万获承接

美联高级营业经理凌光盛表示，马湾珀丽湾30座凤凰层两房户，面积589方尺，座向东北，属优质户放盘。据悉，买家为区内首置客，钟情单位位处高层，且有开扬海景，故议价22万以728万承接，尺价约12360元。据悉，原业主于2010年以350万购入上述单位，持货约13年，帐面获利约378万，期内物业升值约1.08倍。

宇晴轩3房945万成交

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾宇晴轩1座中层B室，面积约554方尺，3房间隔，向南望园景。原业主以约960万放盘约3个月后吸引区内客洽询，双方经议价后减价约15万，以约945万成交，尺价约17058元。资料显示，原业主于2010年1月以约408万购入上述单位，是次转售帐面赚约537万，物业升值约1.3倍。

尚悦•岭1房415万沽 原业主4年蚀逾8万

利嘉阁高级分区董事黄永全表示，元朗尚悦•岭1座高层G室，面积约254方尺，1房间隔。原业主早前叫价约430万将单位放售，最终获买家以约415万购入，尺价约16339元。据悉，原业主2019年以约423.4万一手买入，持货4年转手帐面亏损约8.4万。 

欣廷轩2房750万零议价售

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田欣廷轩1座中层C室，面积434方尺，2房间隔，单位放盘2个半月，获买家「零议价」750万承接，尺价17281元。据了解，原业主于2002年4月购入上述单位，当时作价214万，持货21年至今沽售，帐面获利536万，单位期内升值2.5倍。

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