新田科技城｜需收回300公顷私人地成本料达420亿元 包括90公顷鱼塘

新田科技城的建议发展大纲图今日（18日）出炉，整个项目占地达627公顷，当中300公顷预留作「创新科技园区」。发展局发言人表示，当中约300公顷土地为私人土地，占约项目的一半面积，日后需要收地。倘以每尺1,300元收地价计算，总成本将达420亿元。

拟收回土地中  90公顷为鱼塘

当局续指，拟收回的土地中，有90公顷为鱼塘，位处最大的两幅创科用地，强调新田被山包围，若要做园区式发展便要向内陆湿地扩展，将会透过发展三宝树湿地公园作补偿。

发展局发言人表示，拟议发展的新田科技城，有一半土地为私人用地，即约300公顷，日后将按照新发展区第一级的赔偿收地，即每平方尺约1,300元，即整个项目收地涉及419.79亿元。

发展新田科技城需要填平约90公顷鱼塘，当局将透过修复和保育湿地和鱼塘作补偿，包括邻近的三宝树湿地保育公园，弥补因填平鱼塘所造成的生态功能损失，以及因发展新田科技城所造成的生态影响。

发言人表示，今次拟动用「尚方宝剑」《收回土地条例》收回的用地中，约90公顷为鱼塘，较两年前公布的方案多，选址为最大两幅创新科技用地，强调拟划为创新科技用地地皮为220公顷，90公顷鱼塘占当中不少地方，有必要收回发展。

当局指拟发展的鱼塘中，一半现已荒废或填平，日后亦会有三宝树湿地保育公园作缓解措施、提升该区的生态价值，涉事的保育公园达300公顷。

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