发展商建安老院豁免总楼面面积 议员质疑作用不大

本港安老院舍供不应求，立法会福利事务委员会今日 （12日）讨论鼓励发展商在私人发展项目兴建安老院和残疾人士院舍。署理劳工及福利局局长何启明表示，优化措施包括放宽每幅用地获豁免地价的合资格安老院舍数目和总楼面面积上限，以及放宽私人发展项目内合资格院舍的总楼面面积，不会计算入整个项目的原总楼面面积内。

福界议员、新思维狄志远指，计划过往成成功的例子「少之又少」，质疑现拟优化措施的诱因 
对发展商有否足够吸引力。他认为新措施中增加放宽总楼面面积上限的作用不大，指救护车「出出入入」，发展商「反应继续冷淡」，建议当局应规定发展商买地时指明需兴建安老服务设施。局方回应指，现行部分适合的土地售卖时会加入条款，预留空间建造社福设施，又指本次优化措施是为让现有的土地持有人有诱因去改建，因政府不能「贸贸然加插条款」。

自由党议员邵家辉问及，计划推出至今所落成的院舍及宿位有多少，何启明指成功申请计划的私人发展商有6个，合共提供1400个宿位；邵家辉对于计划实施20年仅提供1400个宿位感失望，指现时有数万人在轮候公营宿位，认为当局措施不足够。

选委界议员江玉欢关注现时所需要的宿位数量，何启明指，按2017的发展蓝图，当局目标是在2051年能建成12万个资助宿位，称现时已达成目标数量的约一半，并指整体数量中，大部分是靠公营房屋底下兴建的安老中心，因要求私人发展商建造有难度，涉及商业考虑。

记者：陈俊豪

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