热辣新盘放送｜明隽首批30伙 折实均价1.85万 入场价378.56万

由佳明集团发展的土瓜湾明隽今公布首张价单，涉及30伙，提供最高20%折扣优惠，折实平均尺价18526元，入场价378.56万。

佳明冯倩平：首批属「双重惊喜价」

佳明集团营业及市务总经理冯倩平形容，项目首批价钱为「双重惊喜价」，并透露未来加推单位将有颇大提价空间。项目将于今日对外开放示范单位及收票，部署下月初开售。

首张价单涵盖16伙开放式、14伙1房，面积由231方尺至260方尺，价单定价473.2万至676.5万，价单尺价20485元至26019元，以最高20%折扣计算，折实售价378.56万至541.2万，折实尺价16388元至20815元；其中有24伙折实售价低于500万、6伙折实售价低于400万。

即日开放示位及收票 部署下月初开售

入场单位为5楼D室，面积231方尺，属开放式间隔，折实售价378.56万，折实尺价16388元。

项目共提供76伙，面积介乎207方尺至260方尺，涵盖开放式至1房，另设连平台及天台特色户共8伙，预计关键日期为今年9月19日，为短期楼花项目。

资料显示，同区邻近二手屋苑傲形成交尺价约1.82万、翔龙湾平均尺价约1.9万，意味项目开价与区内二手造价相若。此外，九龙区对上新盘红磡必嘉坊•迎汇，于去年11月首批尺价21238元，如今明隽较其低约13%、料亦属九龙区过去两年最平新盘。

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