旧楼强拍|财团申强拍上海街旧楼 市场估值逾8743万

2023-06-20 16:00

财团申强拍上海街旧楼,市场估值逾8743万。
财团申强拍上海街旧楼,市场估值逾8743万。

市区土地新供应罕有,土地审裁处接获今年第3宗申请强拍,是该处相隔近4个月以来再有申请,由财团并购的上海街102至104号旧楼,新近获财团申请强拍,以统一业权发展,平均持有85.72%业权,整个项目市场估值约逾8743万。
 
据土地审裁处文件显示,上述项目位于上海街102至104号,由一家名为Right Profit Inc. Limited(正盈兴业有限公司)的公司申请强拍,目前财团持有上海街102号100%业权,而上海街104号则持有71.43%业权,即平均持有85.72%业权。
 
目前馀下2个住宅单位并未成功收购,市场估值分别约416.21万及372.65万,而整个项目市场估值约8743.8674万。
 
上述旧楼位于上海街与佐敦道交界,邻近庙街,极具重建价值;现址为1幢6层高商住旧楼,地下设有商铺,楼上住宅楼层,早于1963落成入伙,至今楼龄约60年。
 
项目地盘面积约1482方尺,若以地积比率将以9倍计,涉及可建总楼面约13338方尺。

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