旧楼冧石屎｜江玉欢自携「石屎」开会 质问官员：市民是否要在家中戴头盔？
2023-07-25 19:00 
立法会发展事务委员会今日（25日）开会，讨论包括中区低地食水供应改善工程、市区重建局工作报告等议题。谈及市区重建，多位议员关注近期频频出现旧楼石屎剥落事故，选委界议员江玉欢更携一块由土瓜湾十三区带回的「石屎」到场，由林筱鲁协助展示，质疑「市民是否要在家中戴头盔」。发展局局长甯汉豪指，该栋楼宇未回应政府发出的强制验楼通知，将加强有关工作。
选委界江玉欢指，土瓜湾十三街居民长期「只闻楼梯响」，形容考察时见到当区情况「惨不忍睹」，呼吁政府官员「亲身查看」。她又展示多张现场相片，形容「外墙好靓」，但细节与屋内仍是「一片狼藉」，更引述街坊指「石屎加餸」，并携带一块在该处跌落的巨大「石屎」在会上展示，询问局方「是否要求市民在屋企都戴头盔」，何时才会启动该地的综合发展区定位。
甯汉豪回应称，当局知情楼宇室内及外墙情况不理想，亦留意近期事故频发，又指有2,800多幢楼宇未有回应政府发出的强制验楼通知，当中亦包括土瓜湾十三街，表示这是接下来屋宇处重点跟进范畴。她又说，明白当区业主希望市建局「入场」，但业主也要尽到责任。她又指土瓜湾十三街项目已纳入重建，至于何时启动，她形容「有敏感性」。
甯汉豪：增地积比有效为私人发展商提供诱因
甯汉豪及市区重建局官员亦恒常汇报市建局有关工作。局方指，正提供新规划工具，包括提高地积比等，鼓励私人市场加入市区重建工作，并在过去一年提供6,700个新住宅单位；又指将加强力度做预防性维修，协助业主履行责任。不少议员关注，一味增加地积比令越多人居住在更小的空间，无法达致「改善居住环境」的目标。甯汉豪指，重建项目不能单靠市建局，增加地基比能有效为私人发展商提供诱因，相信能通过现代化设施做好「高质量高密度」。
另外，政府在会上提出中区低地食水供应改善工程，估计拟议工程所需费用约为3.6亿元，2至6年内分阶段完成。据水务署介绍，现时港岛中区食水供应在可见未来将无法负荷区内需求，而邻近的西区有4个食水库，仍有很多剩馀供水能力，故建议在中西区铺3.5km食水水管，将西区食水调配直中区，工程完成后，东区的一部分将会变为西区供水范围。
民建联港岛西议员陈学锋关注涉及交通要道，指西区水管老化严重、「爆水管」频繁，询问局方如何减少工程对道路影响。政府表示，技术上已支持以「无坑」方式施工，或工程在夜晚进行，白天令道路恢复使用，又指施工使考虑不同工程合并，减少对市民影响。
委员会副主席刘国勋询问政府会否采用「智慧水管」，局方指是次工程中环将使用传统水管，又透露智能水管已用于四分之三的供水监察区，以便更好掌握漏水等情况。
今日会议上另讨论两项考察行程，包括发展事务委员会主席谢伟铨提出考察上海的城市规划及管理，包括新区发展、旧区重建等，并邀请发展局官员一同前往考察。议员陈月明提出前往新界西北考察，将于9月8日成行。
政府亦就文物保育措施进度作报告，其中佛堂门天后古庙、前香港中华基督教青年会中央会所将列为法定古迹，而公众参与项目资助计划中，公众教育、社区参与和宣传活动获批591万元资金。选委界洪雯关注，计划参与人次约1.6万，平均每人次300几蚊「唔算平」，关注会否考虑将项目与旅游界合作，迎合「文化旅游」趋势。政府指，疫情下很多活动受影响，且保育亦需更多资源，成本难以下降，但正考虑善用科技让更多人参与，又指与旅发局保持紧密联系，寻觅合适的历史建筑资源分享，之前双方合作过不少项目，让更多游客体验到香港文化保育工作。
记者︰常彧璠
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