热辣新盘放送｜BAKER CIRCLE开价首批56伙 每尺均价1.89万 入场售价367万

加息后首新盘开价，恒基旗下红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH今日推出首批56伙，发展商提供最高10%折扣优惠，折实平均尺价约18928元，入场单位6楼C室，开放式单位，折实售价367.83万。

该盘首批56伙，户型涉及开放式、1房至3房1套连储物室单位等户型，面积介乎215至490方尺。价单定价约408.7万至1006.1万，价单尺价19009至22643元，扣除折扣优惠后，折实价约367.83万至905.49万，折实尺价约17108至20379元。

林达民：首批属「超级优惠价」

恒基代理营业(一)部总经理林达民表示，首张价单属「超级优惠价」，今期售价比同系列第2期项目低约5%。林达民续指，相信市场最坏消息已尽出，下半年楼市将向好，加息后买家仍有充足购买力。项目最快周六收票。

资料显示，必嘉坊．迎汇去年11月推出首批56伙，折实平均尺价约21238元；而必嘉坊‧曦汇去年6月首批68伙，折实平均尺价约23888元。

楼书显示，项目单位面积191至749方尺，设有开放式至4房，标准户提供8种户型，主打1房户占逾六成，并设特色单位。其中标准开放式占60伙，面积212至222方尺；标准1房占154伙，面积256至315方尺；标准2房共41伙，面积345至492方尺；项目3房只有3伙，面积485至490方尺；另设20伙特色单位，面积191至749方尺。

全盘最大单位为29楼A室，面积749方尺，连51方尺平台、704方尺天台及51方尺前庭，属4房1套连储物室间隔。值得注意的是，29楼A室属全盘唯一有内置楼梯直上天台，亦是BAKER CIRCLE迄今推出面积最大单位。项目关键日期为2025年3月，楼花期长约20个月。 　

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