低市价成交｜新香港人378万购黄埔新邨 造价创近1年新低

美联区域联席董事殷勒麟表示，红磡黄埔新邨佳富楼顶层2房户，面积327方尺，内栊有企理装修，虽然位处顶层需要行楼梯，吸引新香港人承接，据悉，新买家计划明年小朋友来港读书，故购入单位自用，成交价378万元，造价创近1年新低，尺价11,560元。

据了解，原业主于2011年4月斥资约245万元购入，持货12年转手，帐面获利133万元，升值54.3%。他补充，现时黄埔新邨非顶层单位(无需要行楼梯)，市场最平放盘较上述成交单位贵近100万。

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