施工落成量｜7月仅128伙私宅落成 按月跌62%

据屋宇署今日最新发表的资料月报显示，今年7月全港共有4个项目，合共128个私人住宅单位落成，较6月份的334伙减少近62%；而今年首7个月共有30个项目、涉及7,684伙私宅落成，占差估署全年预测量约38.5%，并较去年同期的13,195伙减少近42%，创四年同期最少。

动工量方面，7月只有1个私人住宅项目动工，涉及51伙，对比6月的2,579伙急泻98%，亦为继今年1月录得「零动工」后的6个月新低及年内次低。今年首7个月，累积动工量有7,586伙，较去年同期的6,153伙上升23.3%。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，个别单月的极少动工量暂对全年最终伙数的影响不太明显，下半年仍有机会再现强势，因为综观目前市场仍有不少大型项目早前已获屋宇署批准动工并可随时施工，包括启德第4B区3号地盘等。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，由于近数月缺乏大型项目落成，导致落成量处偏低水平，但预期年底前仍有大型新盘相继竣工，如元朗The YOHO Hub 第2期、大埔白石角Silicon Hill、油塘蔚蓝东岸等，相信与全年预测的差距将会收窄。

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