铺位成交｜红磡宝其利街铺1280沽  一年升值27%  

红磡宝其利街铺位录短炒，一个地铺以1,280万元易手，一年间升值27%。

磡宝其利街145至163号宝利唐楼地下6号铺，建筑面积约800方尺，成交1,280万，租客觉莲佛社，月租3.5万元至2024年4月，3.85万元至2026年4月，回报率约3.3厘，楼龄59年。原业主于2022年5月以1,010万买入，持货逾1年升27%。

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该地铺实用面积约545方尺，门阔约15尺，深约40尺，此铺位位处红磡殡仪段，租客好少结业，收租稳定， 由于其他地区居民一般反对此行业，令他们搬迁不易，惟一问题就是客路窄，不容易有接手的投资者， 易入难出，这单短炒交易十分罕见。

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