星星TALK楼｜细屋搬大屋 遇上楼市冰封 许俊豪暂转售为租 望5至10年购入千万新楼

歌视双栖艺人许俊豪（Lincoln），凭《你好，我的大夫》饰演暖男一角成功入屋，演技备受公众赞赏，成绩有目共睹，未来事业更上一层楼，密密参与拍摄不同剧集；对于置业方面，定下5至10年置业目标，计划斥资1000万内购市区新楼。

Lincoln指，近3至4个月楼市气氛转差，楼价亦拾级而下，市场气氛亦转差，坦言大家都没有水晶球，难以预测未来楼价走势；他透露早年家人于西贡区购入村屋物业，面积约700方尺，另连约700方尺天台，现时以640万放售，转为手持现金，近期亦吸引有不少睇楼客，惟准买家兴趣不大，故暂时有意「转售为租」，以静待后市发展。

定下5至10年置业目标

不少港人盼望一圆置业梦，Lincoln表示，买楼上车会以家人为优先，并定下5至10年置业目标，冀以1000万楼下购入市区新盘与家人同住，首选交通方便的项目，届时有足够「弹药」时，会再与家人商议，强调为实现置业梦，会努力赚钱。

并计划于市区购入新盘物业，首选出入交通便利，毗邻港铁站，以及周遭配套完善，有商场等不同设施的新盘，而且新盘推出时发展商会提供不同优惠，认为位置优越的新盘项目具有升值潜力，而村屋楼价则较为稳定，升亦不会升太多，亦不会跌得好夸张。

而且买新楼并不一定用作自住，亦可以是一个投资机会，届时会做足资料搜集，如该区未来规划情况，楼盘四周未来是否不同发展，项目毗邻是否有商场，强调交通便利是最重要的元素，是否邻近港铁站等。

许俊豪定下5至10年置业目标，计划斥资1000万内购市区新楼。

努力工作储首期

Lincoln亦分享储钱心得，他透露除有购买储蓄保险之外，储钱亦有自己一套方法，将每月薪金细分3份，一份储、一份日常开支，以及玩乐，细分及限制不同支出，以实行储钱大计；另外，亦有开班教健身，而且目前收生情况不俗，有稳定收入。

不少港人均面对置业难问题，Lincoln寄语，想买楼的朋友仔，要努力工作储首期，一步一步实践，他认为财不入急门，若心急投资，不排除会打乱步伐，做人要稳稳阵阵，大家加油！

对于刚踏入娱乐圈勇于追梦的人，初期面对收入不多，到底面是为梦想，还是对现实妥协。Lincoln认为，首先踏在追梦的路上，尽力前行，不要后悔，建议新人入行前要储够「弹药」，前路很长，初期比较辛苦，相信每个人都有自己专长或技能，闲时可以发挥自己长处，要多方面发展。

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