市传林作750万沽红磡海逸豪园 三个月劈价25%

2023-11-16 11:41

受到加密货币平台交易平台JEPX涉诈骗案影的林作在8月份于社交平台公布,为赶在年底前不断入市加密货币,放售钻石山星河明居及红磡海逸豪园两个单位,两伙分别叫价约1,000万元,随后一直未获承接,惟近月已经正在劈价,有市场消息指出,他持有的红磡海逸豪园单位,新近降价至约750万元沽出,即约三个月劈价25%。

据消息透露,林作个人名义持有的红磡海逸豪园15座低层G室,实用面积560平方尺,去年10月开始放售叫价1030万元,至8月减至950万元,爆发JPEX事件后,减至850万元求售,最后再减100万元以约750万元售出,累积减价280万元,减幅27%。不过,资料显示,林作于2016年以550万元,由其母手上购入单位,其母于2006年以380万元购入单位,是次沽货可套现750万元,持货17年帐面升值370万元。

据了解,林作购入单位一直用作收租,2021年时月租约1.68万元,即林作享约3.7厘回报。

至于另一伙林作放售的钻石山星河明居单位为C座低层03室,叫价约1,000万元,早前亦已降价至750万元,目前仍待售中。据代理资料,单位实用面积约517平方尺,为三房户。该单位于2014年买入价,当时购入价622万元。

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