市传林作750万沽红磡海逸豪园　三个月劈价25%

受到加密货币平台交易平台JEPX涉诈骗案影的林作在8月份于社交平台公布，为赶在年底前不断入市加密货币，放售钻石山星河明居及红磡海逸豪园两个单位，两伙分别叫价约1,000万元，随后一直未获承接，惟近月已经正在劈价，有市场消息指出，他持有的红磡海逸豪园单位，新近降价至约750万元沽出，即约三个月劈价25%。

据消息透露，林作个人名义持有的红磡海逸豪园15座低层G室，实用面积560平方尺，去年10月开始放售叫价1030万元，至8月减至950万元，爆发JPEX事件后，减至850万元求售，最后再减100万元以约750万元售出，累积减价280万元，减幅27%。不过，资料显示，林作于2016年以550万元，由其母手上购入单位，其母于2006年以380万元购入单位，是次沽货可套现750万元，持货17年帐面升值370万元。

据了解，林作购入单位一直用作收租，2021年时月租约1.68万元，即林作享约3.7厘回报。

至于另一伙林作放售的钻石山星河明居单位为C座低层03室，叫价约1,000万元，早前亦已降价至750万元，目前仍待售中。据代理资料，单位实用面积约517平方尺，为三房户。该单位于2014年买入价，当时购入价622万元。

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