陈伟霆北角千尺豪宅「卖转租」 去年曾以3,400万元放售 估值相隔15个月跌近一成

近年楼市疲弱，有业主不惜劈价求售，亦有业主由「卖转租」先观望市场再决定，其中艺人陈伟霆去年曾于市场以3,400万元放售北角柏傲山千尺特色户，惟有区内代理表示，单位当时仅放售一段时间后，早于去年以逾6万元租出。

陈伟霆早年北上发展，吸金力强

陈伟霆曾于节目透露自己观念非常传统，认为有钱便要投资在砖头之上。

陈伟霆在娱乐圈搵到第一桶金之后投放在砖头上

于2015年以约2,650万元买入北角柏傲山千尺特色户

陈伟霆前绯闻女友Angelababy早年亦买入西半山天汇单位

单位位于西半山干德道天汇中层，最新单位以月租17万元租出

单位望西九龙一带海景及中环楼景

资料显示，单位位于1座低层A室，面积1,078方尺，三房间隔，连约161方尺平台。去年8月于市场放售，叫价3,400万元，较当时银行网上估价高逾210万元。而最新有区内代理表示，单位早已「卖转租」，仅于市场放售一段时间后，去年以约6.6万元租出单位。

据悉，单位由陈伟霆私人持有，于2015年以约2,650万元买入，一直用作收租之用。过往逾一年时间，楼价一直处于下行，去年8月时，单位银行网上估价为3,186万元，而最新估价已跌至2,875万元，相隔15个月，估值跌9.7％。

位于北角天后庙道的柏傲山，为北角新晋豪宅，当中不乏名人业主如郑家纯妻子叶美卿，以及前TVB总经理陈志云。

旧爱Angelababy最新租出西半山天汇

而最新市场消息透露，陈伟霆前绯闻女友杨颖（Angelababy）或相关人士持有的西半山天汇单位，以月租17万元租出。据悉，单位位于西半山干德道天汇中层A室，面积2,476方尺，为4房单位，望西九龙一带海景及中环楼景。

据悉，业主去年底叫租22万元，近日减至19万元吸客，刚好碰上近月大量内地专才来港，最终以17万元租出，尺租69元，属于市价水平。

代理指，单位由Angelababy持有，2017年初以1.28亿元买入单位，租金回报约1.6厘。

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