地产公司前董事母子涉向合作收购商场夥伴隐瞒收回佣 串谋诈骗罪成还柙候判

恒丰地产有限公司前董事涉与母亲2人与1名投资夥伴以1.68亿元收购荃湾翠涛阁商场时，向投资夥伴隐瞒自己地产代理公司会就交易获分代理佣金，以诈骗对方支付代理佣金约75万元，被廉署起诉1项串谋诈骗。2人早前不认罪受审，区域法院暂委法官陈炳宙今于荃湾裁判法院裁定2人罪成，还柙12月13日求情及判刑，期间法庭将为2人索取医疗报告。陈官强调依目前情况即时监禁是唯一选择。

陈官下令2名被告还柙后，辩方申请担保，理由为交接业务、亲身接触亲友取求情信等。但陈官拒绝并指，考虑到政府医生要于惩教署内为被告作医疗报告，且看不到有任何理由需优待被定罪的被告。

两被告分别为谢耀升，38岁，恒丰地产有限公司（恒丰）公司前董事兼股东，及其母亲冼玉翎，66岁，2人同被控1项串谋诈骗罪名。

根据廉署的指控，谢耀升及冼玉翎涉于2019年7月至2020年6月期间，一同串谋诈骗投资夥伴，即不诚实地诱使恒丰与美联达成一份协议，订明恒丰有权获得思成就上述交易而应向美联支付代理佣金的8成；及向该投资夥伴隐瞒有关协议。两名被告又涉嫌诱使该投资夥伴依据3人的协议，向思成支付一笔款项，其金额相当于思成就上述交易应支付予美联代理佣金的4成半。

陈官在裁决书中指，2019年6月曾颖伟与谢、冼两母子同意合资购入翠涛阁商场，曾先生出资45%，2名被告出资55%。他们成立了思成作为买入工具，美联是买卖双方的共同地产代理，临时买卖合约订明思成需向美联支付成交价1%的代理佣金。但谢代表恒丰与美联签署分佣的书面合作协议，当中指美联应得的佣金中80%支付予恒丰，曾颖伟对相关协议不知情，若物业成交，曾颖伟会不必要地多支付出60多万元。

陈官引述谢供称美联出示合作协议时，协议上许多详情未填写，故未能确认当中内容，但陈官指谢是「一个做大生意的人」，做过约40间有真正运作公司的董事，怎可能唯独在签署这份协议前容许详情留空，陈官又认为投资者怎可能不知道公司将可得到多少利润，表示「难以置信」。

陈官续指，冼同意美联只保留从思成收取的1%佣金中的两成，没有可能对另外8成不闻不问。而谢声称合作协议会为思成节省佣金，陈官称如要节省佣金，无需多此一举让其他地产代理来参与。

另谢和冼3个半月时间内没有告诉曾颖伟有合作协议，直至2人得知曾先生被廉署邀请接受查问，冼才向曾颖伟披露佣金一事。陈官终裁定2人罪成。

法庭记者：苏芷榆

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