YOHO WEST今第3轮发售沽约245伙

美国日前宣布不加息，对楼市属好消息，有利楼市发展。新地 (016) 旗下天水围YOHO WEST以截收10,262票、超购约35.7倍之势，今日第3轮销售280伙。市场消息指，截至晚上8时，项目暂沽245伙，当中2房户已率先沽清。

销售安排显示，第3轮销售将分A、B两组发售，A组买家须购买最少2伙至4伙第A节单位，或最少1个指定第A节单位，B组买家则可购买1伙至2伙单位。

销售安排显示，第3轮销售将分A、B两组发售，A组买家须购买最少2伙至4伙第A节单位，或最少1个指定第A节单位，B组买家则可购买1伙至2伙单位。

新地 (016) 旗下天水围YOHO WEST以截收10,262票、超购约35.7倍之势，今日第3轮销售280伙。

销售安排显示，第3轮销售将分A、B两组发售，A组买家须购买最少2伙至4伙第A节单位，或最少1个指定第A节单位，B组买家则可购买1伙至2伙单位。

即睇YOHO WEST示位：

早前发展商开放示范单位予传媒参观

YOHO WEST日前推出首张280伙价单

面积由274至651方尺

折实售价约299.96万元至723.42万元

折实尺价约10,000元至12,812元

首批单位折实平均尺价10,888元

YOHO WEST共提供1393伙

大厅设落地玻璃趟门连接「三合一」露台

客饭厅实用

截收逾1万票 超购35.7倍

今次280伙价单单位，涵盖开放式至三房一套连工作间间隔，折实售价由321.7万元至895万元，折实尺价由10,569元至15,776元。入场单位为3B座5楼B11室，面积266方尺，计算折扣后折实入场费为321.73万，尺价12,095元；最贵单位为2B座29楼B1室，面积596方尺，属3房连套房加开放式厨房设计，折售价895.08万，尺价15,018元。

项目示范单位设于西南九龙商场V Walk内，自开放以来，参观人数络绎不绝。

项目示范单位设于西南九龙V Walk商场内，自开放以来，参观人数络绎不绝。

 

中原：外区客占多 料今日可接近沽清

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，A组时段出席买家与上两轮销售相若，料今日推售的280伙，可接近沽清。今日到场买家以首两轮销售向隅客为主，近日亦有不少「新客」登记，为数约60至70组，外区客占多。陈永杰指，日前联储局维持利率不变，官员并预计明年将减息三次，有助增加今天出席率，料10%新增出席率被明年减息因素所带动。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，A组时段出席买家与上两轮销售相若，料今日推售的280伙，可接近沽清。

陈永杰预料，今日过后本月一手成交将增至1,000宗，全月可达1,300宗，创9个月新高。惟一手市场集中裂口低开新盘，二手楼价继续寻底，相信需要新一轮减辣措施才有机会令楼价成功触底反弹。

美联：料今日第3轮推售可继续近沽清

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，由于首2轮销售反应均相当热烈，可见买家对项目需求殷切，并且不乏向隅客继续追捧，预期今日第3轮发售的单位可望近沽清。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，由于首2轮销售反应均相当热烈，可见买家对项目需求殷切，并且不乏向隅客继续追捧，预期今日第3轮发售的单位可望近沽清。

布少明指出，该行客人中，占8成为新界区客，而港岛及九龙则占约2成，而YOHO WEST生活配套完善，除吸引用家及上车客外，租务亦见需求，故项目亦有2成为长线投资客，预期入伙后尺租可达38元，租金回报近4厘。另外，买家不乏90及00后的年轻客，占用家逾8成以上。

布少明称，日前美国联储局维持息口不变，以及「放鸽」言论，预期美息已接近见顶，来年更将减息，为楼市带来利好因素，有利楼价可望见底喘定及回升，楼价有机会升约5%。受惠12月焦点大盘YOHO WEST销情理想带动，料12月一手交投量将按月急升至逾千宗水平。

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