维港1号连环录成交新盘货尾仍陆续沽货

2023-12-03 09:42

天水围焦点大盘虽然冻结市场购买力，但新盘货尾仍陆续沽货，由中国海外发展的启德维港1号，昨日连沽2伙，单日套现逾2,300万元，其中位于2B座21楼A室，面积656方尺，属3房连套房间隔，以1445.9万元售出，尺价22,041元；另一伙位于2A座21楼C室，面积440方尺，属2房户，以857.3万元售出，尺价19,484元。

维港1号为启德跑道区Park Peninsula首个推售的住宅项目。

单位采露台连工作平台及冷气机平台的三合一设计。（2B座32楼A室）

厅区空间四正阔落，见使实用。（2B座32楼A室）

浴室设有窗户，方便排走湿气。（2B座32楼A室）

房间设曲尺大窗，可引入大量天然光。（2B座15楼G室）

厨房设窗户，有助排走下厨时的油烟。（2B座15楼G室）

浴室设浴缸，可享浸浴之乐。（2B座15楼G室）

大学阁4房6750万沽

同区会德丰地产旗下MONACO MARINE昨日亦售出1B座18楼B室，面积574方尺，为3房间隔，以1,581.3万元售出，尺价27,549元。据悉，买家为内地专才，现居于深水埗，有感启德区未来具潜力，加上政府推出「先免后徵」及项目推出先住后付计划，故购入单位自住。

近日市场亦不乏大额成交，华懋旗下西半山大学阁昨日招标方式，售出2座8楼A室，面积1,584方尺，为4房连双套房间隔，成交价约6,750万元，尺价42,614元，据悉，买家锺情单位可俯瞰维港景，同区罕有，故斥资购入。另信和夥拍会德丰地产、嘉华、爪哇合作发展的西九龙维港滙，昨日亦售出2期维港滙II第2座3楼A室，面积1,001方尺，以约2,700万元售出，尺价26,973元。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下沙田火炭星凯．堤岸昨日售出3座32楼C室，面积945方尺，3房设计，可享城门河景色，成交价2,175.4万元，尺价23,020元。据悉，买家为新香港人，锺情项目邻近港铁火炭站，故购入单位作自住。

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