豪宅新盘连环录大额成交 大手客逾7000万连扫傲玟2伙

2024-01-03 09:09

楼市虽然受息口因素影响,交投回落,惟豪宅新盘却逆市取得不俗的成交,当中楼价逾5,000万的高端单位更在淡市下取得不俗成交,踏入2024年仅2天,市场连录成交,嘉里旗下九龙半山超豪宅新盘缇外昨日以2.085亿售出;香港兴业大屿山愉景湾洋房项目意峰亦以约5,100万沽出洋房。

嘉里表示,踏入2024年旗下缇外即录得首宗成交,单位为2座地下A室花园大宅,面积4,431方尺,为4套房加双工人房间隔,附设一个面积2,137方尺的花园,单位连同1个车位以招标形式售出,成交价2.085亿,折合尺价47,055元。

折合尺价4.7万

单位属示范屋,是次连同家具装修出售,买家采60天成交期付款,亦是缇外首宗特色户成交个案,项目迄今共售出6伙,套现超过14亿。

位于龙驹道3号的缇外,由5座住宅大楼及3座院墅组成,提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积则介乎3466至8583方尺,涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。3座矜罕院墅实用面积为11,382方尺至11,692方尺,每座均特设逾万尺前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。

香港兴业新一年亦取得理想开局,旗下愉景湾意峰,最新亦以招标方式售出5号洋房,面积2,023方尺,属4房连3套房间,单位附设有184方尺平台、面积达3,033方尺花园及714方尺天台,洋房以约5,100万售出,尺价25,210元。

花园面积逾3000尺

位于愉景山道28号的意峰,提供21座洋房,面积由2,023至2,171方尺,推售至今售出9座洋房,套现逾4.96亿,当中造价最高为15号洋房,面积2,171方尺,以7,200万售出,尺价见33,164元。

此外,何文田豪宅项目傲玟,昨日亦连沽3伙,单日套现超过9,800万,虽然每伙成交价不足5,000万,但当中有一组客连购2伙,单位位于2座26楼A及B室相邻户,前者面积1403方尺,为3房连双套房,以约3,493.47万售出,尺价2.49万;至于B室面积1425方尺,同为3房连双套房,以约3548.25万售出,尺价2.49万,两伙合共涉资达7,041.72万。

大手客逾7000万连扫傲玟2伙

傲玟昨日亦售出2座2楼A室,面积1403方尺,以约2804万售出,尺价19,986元。位于常盛街17号的傲玟共提供401伙,面积823至6,681方尺,项目自去年9月以现楼形式重新发售以来,迄今已累售约60伙,套现逾14.89亿。上述位于2座26楼B室,成交价更创出重推后新高,尺价2.49万亦是重推以来的新高水平。

此外,市场消息指出,由已故香港前首席大法官杨铁梁爵士岳父谭雅士家族持有、位置在薄扶林道128号豪宅项目JESSVILLE,市场消息称项目昨日亦首录成交,单位为11楼A室,面积1431方尺,据悉单位成交价逾5,000万,但仍有待上载成交纪录作实。

位于九龙半山的缇外昨日以逾2亿售出一伙连花园分层户,为项目首次售出特色户。

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