内房续松绑 广州放宽120平方米以上单位限购 其他一线城市或跟进

内地各大城市陆续开始「因城施策」，逐步为楼市「松绑」。最新广州出招，宣布放宽针对建筑面积120平方米以上单位的限购令，做法与过往内地城市仅针对个别区域放松限购的做法有别，分析指其他城市尤其是一线城市有机会跟进。

广州市政府办公厅印发《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上住房，不会纳入限购范围。

广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉认为，是次调整有利于稳定商品房市场及市场预期，料今年广州商品房市场将进入探底和稳定的进程。对于一线城市是否会跟进是次广州的楼市新政，李宇嘉提到，短期房地产下行的压力依然存在，而今年开始相关压力未有明显改观，在地方政府非常重视短期楼市稳定的情况下，这种政策可能会在其他一线城市落地。

释放改善型住房消费需求

易居研究院研究总监严跃进则表示，广州是次放宽限购符合预期，此次针对120平方米以上单位进行松绑，说明鼓励改善型住房消费需求释放，同时保障刚需盘政策环境稳定、减少炒作。

严跃进又说，内地去年多次调整楼市政策，广州每次都打头阵，此次广州有限放开中心区限购，进一步提升了其他一线城市调整限购措施的预期。

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