内房项目白名单首笔贷款传已发放 房企需符五大条件

内房正等待拯救，中央近日积极制定「地产项目白名单」，住建部辖下的《中国房地产网》报道，在日前当局城市房地产融资协调机制部署会后，各地方政府已迅速行动，其中广西南宁市已率先建立房地产融资协调机制，向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目「白名单」，第一笔贷款亦已首度发放。

报道指，首批获贷款的内房项目白名单，为广西北投荷院项目，由民生银行南宁分行批出3.3亿元人民币开发贷款。

项目融资需有配匹抵押物

在本月26日，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，会上明确能够获得融资支持的项目需要满足5大条件，一是项目处于在建施工状态，如果项目短期停工，但资金到位就能复工建设和交付，也可以纳入；二是有与融资额基本匹配的抵押物；三是确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度；四是预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；五是订定贷款使用计划及工程完工计划。

料龙湖项目列白名单

有广州一家出险房企的管理层相信，第一批白名单除了央企、国企外，民企的滨江集团、龙湖集团（960）等亦可获纳入。

在会议上，部长倪虹强调要加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有权房地产企业合理融资需求。会议提出，针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。

相关新闻：

恒大清盘案牵动香港国际金融地位 外资忧利益置中国之后 内地法院取态成关键｜金融拆局

内房再传「松绑」 苏州取消楼市限购 新楼仍限售两年

---
《星岛申诉王》将推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页：https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ