每日杂志｜新资本入境计划奏效 移民顾问半月接逾千宗查询 东南亚富人抢做香港人

新资本投资者入境计划（CIES）于3月1日接受申请，有投资移民公司指，截至上周五已接获逾千宗查询，逾半有申请意向，查询者不乏东南亚国家的高资产净值人士。有从事农业贸易的泰国商人指，不少东南亚农户已「富起来」，积极拓展内地市场，以香港身份、香港公司进出内地经商较为方便；有文化旅游的内地企业家，因看准大湾区旅游市场，有意在港投资。有商人建议，政府可考虑放宽部分投资组合的限制，供投资者自由选择，进一步提升计划的吸引力。 
 

有投资移民公司已接逾千宗查询，图为太阳联合资本主席张志明（左）及亚太区营运总栽孙利华（右）。

政府重启资本投资者入境计划，新计划开放后，投资推广署已收到逾600宗查询和数宗申请，当中不乏东南亚国家、中东和韩国的投资者，当局指是香港在招商引资上仍有吸引力的证明。有投资移民公司近日也屡接查询，太阳联合资本主席张志明说，自3月1日以来接获逾1500宗查询，逾半有申请意向，并有100宗正排队提出正式申请，大多查询来自东南亚，与当地高资产净值人士增多有关，至于中国籍人士，部分还在观望，也有人已通过「高才通」等不同渠道来港。他提到，查询者大多是成功企业家，希望取得多一个身份，便于经商。香港移民有限公司日均也接获10宗查询，销售顾问Sunny Yu指，查询者多是海外华侨和中国籍同胞。

本港早于2003年推出「资本投资者入境计划」，当时经济衰退，政府盼吸纳外来资金救市，最初门槛设定在650万元，须投资在金融证券或房地产市场，7年内不可套现；房价急升下，政府在2010年将投资门槛提升至1000万元，同时把住宅物业剔出投资选项，相关计划终在2015年停办，及至去年宣布重推。美联移民顾问高级策略总监郑天殷说，计划停止期间，一直有接获有关投资移民的查询，日前已为一批等候已久的客户递交申请，另有一批客户正准备资产。她说，当中主要是已取得第三国永久居留身份的内地籍人士，也有东南亚客户查询，如有印尼籍商人与本港有生意来往，希望取得香港身份后更方便出入。
 

泰国商人梁先生指，本港计划吸引东南亚商人。

料港国际化教育受华人欢迎

从事农业贸易的泰国商人梁先生已决定参与计划，他说，部分来自泰国、越南、柬埔寨和老挝的商人，均有意申请本港投资移民计划，因近年不少产品由代理商经香港转口至内地销售，但始终有货币转换的不便，而东南亚农户已「富起来」，希望通过计划取得香港身份，并在港成立公司，「出入内地经商也更方便。」

泰国和越南是本港10大主要贸易夥伴，据统计处资料，两地去年与本港的双边贸易总额，分别达1504亿及2456亿港元。梁先生说，近年到港旅游的泰国人也有增加，因本港的气候和饮食与泰国相近，而香港在地理位置、双语教育和文化上均具移居的吸引力。
 

内地投资者李少萍看好湾区旅游发展，盼在港拓版图。

内地商人李少萍也有意提出申请，她在内地经营文化旅游产业，看好大湾区旅游的发展，打算在港拓展版图。她说，新计划可让内地居民同时受惠于内地和本港政策，不需在身份上二选一，可以申请无条件限制逗留。她说，内地教育「内卷」，要上好大学并不容易，香港具国际化的教育水平，与内地距离也近，相信计划会受不少华人欢迎。

港对现金流需求较少成优势

英国财富顾问公司Henley & Partners上月底发表《2024年投资移民计划》（Investment Migration Programs 2024）报告，按公民身份和居留权两项指数，为全球多个投资移民计划作出排名，列出最具吸引力的计划。香港在「全球居留计划指数」中，与南韩和摩纳哥名列第11，在亚洲并列第2，仅次于新加坡。

梁先生坦言，曾比对不同地区的投资移民计划，认为欧洲地区普遍投资门槛高，加上路途遥远，「转机飞来飞去，一年也不会去多少次」，新加坡的投资门槛则比香港高，而香港也更适合拓展内地市场。张志明说，新加坡投资移民的入场门槛比港高一倍，对投资者而言，本港对现金流需求相对较少，成为优势。

资料显示，新加坡在去年3月提高「全球商业投资者计划」（GIP）的门槛，现时3种投资方案，分别是投资不少于1000万新元（约5865万港元）在当地设立新实体业务或扩大现有实体业务、投资不少于2500万新元（约1.47亿港元）至当地公司的全球商业投资者计划精选基金（GIP-select fund），以及在当地成立管理不少于2亿新元（约11.7亿港元）资产的单一家族办公室，其中5000万新元须转入新加坡作股票和基金等投资。
 

美联移民顾问高级策略总监郑天殷（左）指，在计划停止期间，一直有接获投资移民的相关查询。

本港的新资本投资者入境计划，要求投资额度达最少3000万元，当中需向支持本港创新及科技行业和其他重点行业发展的「资本投资者入境计划投资组合」投入300万元，其馀2700万可选择以1000万元投资非住宅物业，或全部投放在金融资产。郑天殷说，大部分查询的投资者，本身已对金融产品有一定认知，取态上倾向分散投资，同时投资金融资产和非住宅物业，「他们会详细询问有关工商铺的市场、开支、税务，以及出租后的回报和收益。」

商人吁放宽投资可自由组合

受访的两位商人均期望，政府可以放宽部分的投资限制，让投资者更自由地运用资金。梁先生举例，支持创科的「资本投资者入境计划投资组合」，对部分外地商人而言甚为陌生，白白交出300万元，「老实说，我不知道香港创科有甚么，也不明白投资了甚么。」他直言，「投资有输有赢，希望输也输在自己手上。」
 

不少外地商品经香港转运至内地，部分商人盼在港设公司。

梁近日来港物色非住宅物业，初步锁定在粉岭、青衣和近罗湖等地的工业大厦，希望购买单位作为农产品的仓库，其馀资金则打算投在低风险的债券上。不过，他也说，希望政府可以开放更多投资产品，「我会想投资更多在同一产业链，例如在物流仓库和运输公司上，比较实际些，发挥协同效应。」

李少萍目前构思投资商厦，但她也说，希望政府开放一小部分的投资组合，供投资者自由选择，「我对古董、珠宝和文化旅游的版块较感兴趣，相信若放宽限制，对投资者会更具吸引力。」

内地社媒推第三身份 「省时节力」参与投资移民

旧版「资本投资者入境计划」共接获约4.5万宗申请，当中约3.5万宗获批，申请者约90%是已取得外国永久性居民身份的中国籍人士。随新版计划推出，内地的社交媒体和网站，也出现大量介绍通过取得第三国身份参与香港投资移民的帖文。
 

内地社交媒体出现大量教学，以第三国身份参与香港投资移民。

综合多篇帖文内容，提到香港税率低、采自由市场经济，语言、饮食和文化与内地互融贯通，也有教育和医疗的优势，加上内地公民可保留双重身份，不影响内地的事业和生活，建议如有意投资移民，可以提早规划第三国永久居民的身份，「花几万块钱办一张门槛较低的小国绿卡，对有实力又没有时间的高净值人士而言，是最省力的选择」。

当中被推介的小国如瓦努阿图，不需出境到该国和创业投资，也不会与中国籍身份有冲突，单人申请约8000美元（约6.3万港元），四人家庭约11000美元（约8.6万港元），所需的申请资料少，收费低。另外，土耳其和希腊也是热门国家，前者需在当地购买40万美元（约313万港元）的房产，后者的投资门槛是25万欧罗（约214万港元）的房产，部分热门地点如雅典、塞萨洛尼基则需投资50万欧罗（约428万港元）房产，投资移民门槛较低。

积极提升竞争力 港府「人」「财」都要 

政府2015年停止投资移民计划，原因是为顺应香港人口结构变化，提升香港竞争力。当年的分析指，投资移民多数不定居香港，只是花钱买身份，在经济持续稳定发展下，本港缺人才多于资金。此次引入新的资本投资者入境计划，政府亦指为进一步丰富人才库和及吸引新资金，要「人」也要「财」。
 

投资推广署指，本港在招商引资上仍有吸引力。

张志明认为，永久性居民的标准规定连续通常居住不少于7年，投资者未必能达成条件，或倾向不领取永居，「不代表旧计划的投资者无留港。」郑天殷则指，本港有良好的营商环境，复苏程度有目共睹，而该公司接获的查询也多关注子女在港升学的情况，例如教育制度、有哪几类国际学校等，以及楼市「撤辣」的成交量等。她相信，在现时的大环境下，能吸纳投资者在港生活。

根据资料，2003年至2015年的资本投资者入境计划，吸纳了逾3100亿元的投资额，当中约425亿元为房地产投资，其馀则为指定金融产品投资。

记者：林家希

 

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