每日杂志|新资本入境计划奏效 移民顾问半月接逾千宗查询 东南亚富人抢做香港人

2024-03-13 08:00

新资本投资者入境计划(CIES)于3月1日接受申请,料有助丰富本港人才库和吸引新资金。
新资本投资者入境计划(CIES)于3月1日接受申请,料有助丰富本港人才库和吸引新资金。

新资本投资者入境计划(CIES)于3月1日接受申请,有投资移民公司指,截至上周五已接获逾千宗查询,逾半有申请意向,查询者不乏东南亚国家的高资产净值人士。有从事农业贸易的泰国商人指,不少东南亚农户已「富起来」,积极拓展内地市场,以香港身份、香港公司进出内地经商较为方便;有文化旅游的内地企业家,因看准大湾区旅游市场,有意在港投资。有商人建议,政府可考虑放宽部分投资组合的限制,供投资者自由选择,进一步提升计划的吸引力。 
 

有投资移民公司已接逾千宗查询,图为太阳联合资本主席张志明(左)及亚太区营运总栽孙利华(右)。
有投资移民公司已接逾千宗查询,图为太阳联合资本主席张志明(左)及亚太区营运总栽孙利华(右)。


政府重启资本投资者入境计划,新计划开放后,投资推广署已收到逾600宗查询和数宗申请,当中不乏东南亚国家、中东和韩国的投资者,当局指是香港在招商引资上仍有吸引力的证明。有投资移民公司近日也屡接查询,太阳联合资本主席张志明说,自3月1日以来接获逾1500宗查询,逾半有申请意向,并有100宗正排队提出正式申请,大多查询来自东南亚,与当地高资产净值人士增多有关,至于中国籍人士,部分还在观望,也有人已通过「高才通」等不同渠道来港。他提到,查询者大多是成功企业家,希望取得多一个身份,便于经商。香港移民有限公司日均也接获10宗查询,销售顾问Sunny Yu指,查询者多是海外华侨和中国籍同胞。

本港早于2003年推出「资本投资者入境计划」,当时经济衰退,政府盼吸纳外来资金救市,最初门槛设定在650万元,须投资在金融证券或房地产市场,7年内不可套现;房价急升下,政府在2010年将投资门槛提升至1000万元,同时把住宅物业剔出投资选项,相关计划终在2015年停办,及至去年宣布重推。美联移民顾问高级策略总监郑天殷说,计划停止期间,一直有接获有关投资移民的查询,日前已为一批等候已久的客户递交申请,另有一批客户正准备资产。她说,当中主要是已取得第三国永久居留身份的内地籍人士,也有东南亚客户查询,如有印尼籍商人与本港有生意来往,希望取得香港身份后更方便出入。
 

泰国商人梁先生指,本港计划吸引东南亚商人。
泰国商人梁先生指,本港计划吸引东南亚商人。


料港国际化教育受华人欢迎

从事农业贸易的泰国商人梁先生已决定参与计划,他说,部分来自泰国、越南、柬埔寨和老挝的商人,均有意申请本港投资移民计划,因近年不少产品由代理商经香港转口至内地销售,但始终有货币转换的不便,而东南亚农户已「富起来」,希望通过计划取得香港身份,并在港成立公司,「出入内地经商也更方便。」

泰国和越南是本港10大主要贸易夥伴,据统计处资料,两地去年与本港的双边贸易总额,分别达1504亿及2456亿港元。梁先生说,近年到港旅游的泰国人也有增加,因本港的气候和饮食与泰国相近,而香港在地理位置、双语教育和文化上均具移居的吸引力。
 

内地投资者李少萍看好湾区旅游发展,盼在港拓版图。
内地投资者李少萍看好湾区旅游发展,盼在港拓版图。


内地商人李少萍也有意提出申请,她在内地经营文化旅游产业,看好大湾区旅游的发展,打算在港拓展版图。她说,新计划可让内地居民同时受惠于内地和本港政策,不需在身份上二选一,可以申请无条件限制逗留。她说,内地教育「内卷」,要上好大学并不容易,香港具国际化的教育水平,与内地距离也近,相信计划会受不少华人欢迎。

港对现金流需求较少成优势

英国财富顾问公司Henley & Partners上月底发表《2024年投资移民计划》(Investment Migration Programs 2024)报告,按公民身份和居留权两项指数,为全球多个投资移民计划作出排名,列出最具吸引力的计划。香港在「全球居留计划指数」中,与南韩和摩纳哥名列第11,在亚洲并列第2,仅次于新加坡。

梁先生坦言,曾比对不同地区的投资移民计划,认为欧洲地区普遍投资门槛高,加上路途遥远,「转机飞来飞去,一年也不会去多少次」,新加坡的投资门槛则比香港高,而香港也更适合拓展内地市场。张志明说,新加坡投资移民的入场门槛比港高一倍,对投资者而言,本港对现金流需求相对较少,成为优势。

资料显示,新加坡在去年3月提高「全球商业投资者计划」(GIP)的门槛,现时3种投资方案,分别是投资不少于1000万新元(约5865万港元)在当地设立新实体业务或扩大现有实体业务、投资不少于2500万新元(约1.47亿港元)至当地公司的全球商业投资者计划精选基金(GIP-select fund),以及在当地成立管理不少于2亿新元(约11.7亿港元)资产的单一家族办公室,其中5000万新元须转入新加坡作股票和基金等投资。
 

美联移民顾问高级策略总监郑天殷(左)指,在计划停止期间,一直有接获投资移民的相关查询。
美联移民顾问高级策略总监郑天殷(左)指,在计划停止期间,一直有接获投资移民的相关查询。


本港的新资本投资者入境计划,要求投资额度达最少3000万元,当中需向支持本港创新及科技行业和其他重点行业发展的「资本投资者入境计划投资组合」投入300万元,其馀2700万可选择以1000万元投资非住宅物业,或全部投放在金融资产。郑天殷说,大部分查询的投资者,本身已对金融产品有一定认知,取态上倾向分散投资,同时投资金融资产和非住宅物业,「他们会详细询问有关工商铺的市场、开支、税务,以及出租后的回报和收益。」

商人吁放宽投资可自由组合

受访的两位商人均期望,政府可以放宽部分的投资限制,让投资者更自由地运用资金。梁先生举例,支持创科的「资本投资者入境计划投资组合」,对部分外地商人而言甚为陌生,白白交出300万元,「老实说,我不知道香港创科有甚么,也不明白投资了甚么。」他直言,「投资有输有赢,希望输也输在自己手上。」
 

不少外地商品经香港转运至内地,部分商人盼在港设公司。
不少外地商品经香港转运至内地,部分商人盼在港设公司。


梁近日来港物色非住宅物业,初步锁定在粉岭、青衣和近罗湖等地的工业大厦,希望购买单位作为农产品的仓库,其馀资金则打算投在低风险的债券上。不过,他也说,希望政府可以开放更多投资产品,「我会想投资更多在同一产业链,例如在物流仓库和运输公司上,比较实际些,发挥协同效应。」

李少萍目前构思投资商厦,但她也说,希望政府开放一小部分的投资组合,供投资者自由选择,「我对古董、珠宝和文化旅游的版块较感兴趣,相信若放宽限制,对投资者会更具吸引力。」

内地社媒推第三身份 「省时节力」参与投资移民

旧版「资本投资者入境计划」共接获约4.5万宗申请,当中约3.5万宗获批,申请者约90%是已取得外国永久性居民身份的中国籍人士。随新版计划推出,内地的社交媒体和网站,也出现大量介绍通过取得第三国身份参与香港投资移民的帖文。
 

内地社交媒体出现大量教学,以第三国身份参与香港投资移民。
内地社交媒体出现大量教学,以第三国身份参与香港投资移民。


综合多篇帖文内容,提到香港税率低、采自由市场经济,语言、饮食和文化与内地互融贯通,也有教育和医疗的优势,加上内地公民可保留双重身份,不影响内地的事业和生活,建议如有意投资移民,可以提早规划第三国永久居民的身份,「花几万块钱办一张门槛较低的小国绿卡,对有实力又没有时间的高净值人士而言,是最省力的选择」。

当中被推介的小国如瓦努阿图,不需出境到该国和创业投资,也不会与中国籍身份有冲突,单人申请约8000美元(约6.3万港元),四人家庭约11000美元(约8.6万港元),所需的申请资料少,收费低。另外,土耳其和希腊也是热门国家,前者需在当地购买40万美元(约313万港元)的房产,后者的投资门槛是25万欧罗(约214万港元)的房产,部分热门地点如雅典、塞萨洛尼基则需投资50万欧罗(约428万港元)房产,投资移民门槛较低。

积极提升竞争力 港府「人」「财」都要 

政府2015年停止投资移民计划,原因是为顺应香港人口结构变化,提升香港竞争力。当年的分析指,投资移民多数不定居香港,只是花钱买身份,在经济持续稳定发展下,本港缺人才多于资金。此次引入新的资本投资者入境计划,政府亦指为进一步丰富人才库和及吸引新资金,要「人」也要「财」。
 

 投资推广署指,本港在招商引资上仍有吸引力。
投资推广署指,本港在招商引资上仍有吸引力。


张志明认为,永久性居民的标准规定连续通常居住不少于7年,投资者未必能达成条件,或倾向不领取永居,「不代表旧计划的投资者无留港。」郑天殷则指,本港有良好的营商环境,复苏程度有目共睹,而该公司接获的查询也多关注子女在港升学的情况,例如教育制度、有哪几类国际学校等,以及楼市「撤辣」的成交量等。她相信,在现时的大环境下,能吸纳投资者在港生活。

根据资料,2003年至2015年的资本投资者入境计划,吸纳了逾3100亿元的投资额,当中约425亿元为房地产投资,其馀则为指定金融产品投资。

记者:林家希

 

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