华富邨重建｜华安楼及华乐楼于2027年7月清空 受影响租户可获发特惠金
2024-03-14 13:57 
房委会将重建楼龄逾50年的华富邨，首阶段1a期拟在2027年7月前，搬迁楼龄最旧的华富（一）邨的华安楼和华乐楼两幢大厦共895户。房委会资助房屋小组主席黄碧如表示，受影响住户将获发搬迁津贴，视乎住户家庭人数，金额由约1万至3.19万元不等。
至于搬迁津贴，黄碧如指出，所有受影响的住户将获发放住户搬迁津贴，视乎住户家庭人数，金额由10,030元至31,910元不等。住户除了以选择搬至华景街安置屋邨获取搬迁津贴，一人和二人住户亦可选择领取单身人士津贴和两人家庭津贴，金额为78,530元及95,790元，以代替接受公屋安置；他们领取了特惠金的两年之内，不可以再领取有关的特惠金，也不可以再接受任何资助房屋的帮助。住户如有意购买居屋或绿置居，以代替入住公屋，则可享有优先选楼资格。
黄碧如表示，今早房委会的资助房屋小组和商业楼宇小组举行了联席会议，会议通过了有关华乐楼和华安楼的清拆签字和安排。一般的租户都会在目标清空日期的大概3年前，即最快今年收到清拆的通知。
她指，现在1a期清拆的两座楼宇，受影响的租户约有900个单位，已经安排了邻近的华景街新的公屋发展项目，作为接收有关住户的屋邨，可提供共1280个单位，强调足够接收所有受影响租户；至于单位的组合方面，设计华景街项目时有考虑到现在华富邨的受影响的租户组合，接收屋邨的设计也会作出配合。
受影响商户为23户
她提到，1a期清拆的两座楼宇约有180个长者户，房委会已计划成立社区服务队，服务队会向住户尤其是长者沟通，看看有没有甚么特别需要，或有没有焦虑，并为他们提供协助、服务。至于受1a期计划影响的商户有23个，委员会通过向缴付十足市值租金，并已定期租约租赁的合资格商户，发放特惠津贴金额等同于租约定明每月净额租金的15倍。房署消息指，全数23个商户都合乎申请资格。
黄碧如又指，受影响商户亦可参与局限性投标机会，以租用房委会辖下街市的档位，中标者在新约可获三个月免租期；如放弃参与局限性投标，以获取一笔过替代津贴125,000元。被问到1a期清拆后，商户减少会否对仍然住在邨内的居民造成影响，她指屋邨内都仍有商场等商业设施，现是约有130多间商铺为华富邨居民提供不同服务。
房署消息指，原定的三期重建方案中，第一期的华景街用地的落成日期，将会由原先预计的2027年提早至2026年；华乐径用地的入伙日期大致维持于2027至2028年不变，但华富北用地，因为土地石层状况及技术困难，施工过程中发现岩石层比预期高，经工程调整后延期至2030年上半年才入伙。
由于署方希望尽早启动重建计划，所以将第一期再细分为第1a期及第1b期，将华景街用地落成入伙定为第1a期；华乐径及华富北用地落成入伙定为第1b 期。消息又指，第二期鸡笼湾南及鸡笼湾北的落成日期，则维持在2030年至2031年不变；而第三期的华富邮原址重建落成时间亦维持于约2040年至2041年。
记者：赵克平
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