恒基利奥坊．首隅明日起收票 料复活节假期前作首轮推售

近日新盘市场百花齐放，多个焦点新盘摩拳擦掌。由恒基发展的旺角利奥坊．首隅昨突击开价，并以低开姿态推出首批60伙单位，折实平均尺价约18,888元，入场售价约437.36万起，并于明日起收票。

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目首批单位定价有折让，不排除日后会调整价格，而定价参考利奥坊2至4期及旺角区新近入伙楼盘，并考虑到楼花期及位置等因素。项目示范单位及展销厅已于昨已正式对外开放予公众参观，周日起收票，最快将于下周公布销售安排，料复活节假期前作首轮推售。

恒基发展的旺角利奥坊．首隅昨突击开价，并以低开姿态推出首批60伙单位，折实平均尺价约18,888元，入场售价约437.36万起。

料复活节假前首轮推售

扣除发展商提供最高8%折扣优惠后，折实售价约437.36万至733.33万，折实尺价约17,029至21586元。该盘首批单位折实平均尺价约18,888元，对比同系2022年4月同系列利奥坊．壹隅折实平均尺价约23,928元低出约21%。

翻查资料，第1期利奥坊‧晓岸于2015年10月已公布第一张价单，当时折实价318.4万元起，折实尺价15,081至19,119元，而首4期当中，以第4期利奥坊‧壹隅的首批入场价最贵，折实价由499.5万元起。

22楼D室示范单位

2房户参照22楼D室搭建，面积353方尺

客饭厅采用自然简约的墙纸，间隔方正实用

外接露台

加上层与层之间高度约 3.5 米

空间感十足

浴室以湖水绿为主色调

另外，利奥坊．首隅亦较同区上一个新盘2022年8月推出的Larchwood当时折实平均尺价约20,888元，相隔近两年低约9.6%。入场单位为6楼E室，面积252方尺，折实售价437.36万，折实尺价约17356元；定价最高为26楼D室，面积353方尺，折实售价733.33万，折实尺价约20,774元。

22楼A室示范单位

22楼A室面积285方尺，属1房间隔

客饭厅间隔方正实用，外接露台

天花亦设镜面储物柜

单位引入智能家居系统 ，可控制部分家电

大门采用智能门锁 ，入口设视像对讲系统

入场费437.36万

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，各大发展商亦以折让价推售，买家选择大增，而且造价吸引，料该盘将掀抢购潮。

美联住宅部行政总裁布少明说，随着全面撤辣，新盘气氛升温，但是次首批单位定价亦见吸引，不但未有提价，故是次定价及入场费均创2015年10月利奥坊1期利奥坊．晓岸后的逾8年新低。

该盘首批60伙，折实售价约437.36万至733.33万，折实尺价约17,029至21,586元。

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