大棋盘︱特色景点难求 重建花墟切忌「有形无神」
2024-03-19 08:29 
市建局日前公布，将开展洗衣街/花墟道重建计划，地盘总面积约29,315平方米，包括6个地盘，范围涉及园艺街、花墟道一带，预计整个项目在2035至36年完成，部分最快于2033年完工。不过项目过程会影响商贩运作，亦有政界人士担心重置后会失去花墟原有特色，「自损」了一道独特文化风景。
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按市建局计划，将沿花墟径增设水道公园，美化花墟部分范围塑造成「第三条花墟步行街」，提供赏花热点，并引入公共休憩空间。其中两个地盘内将分别兴建新的单层零售楼宇及地面临街商店，为零售活动创造扩展空间，项目预计约275个住户及33个地铺受影响，其中20间是花店，占整体花店数量约17%。
不过，重建问题在于花墟现时已有成熟的经济活动，而对市民来说，在花墟买花是一种情意结，正如香港鲜花盆栽批发联会主席赖荣春所指，花墟已有百多年历史，部分商户甚至横跨三代，若改建成高楼大厦会失去原有墟市特色，工程期间亦影响生意。
向来喜欢种植的全国政协副主席、前特首梁振英日前在网上发帖，直指过去市建局搬雀仔街和花布街，「新地方有形无神，有神无气，结果是旧楼没有保留，行业也没有保育的『双失』。」他认为现时花墟越做越好，盆栽、园艺用品包罗万有，性价比高，嫓美外国任何园艺中心。
曾任市建局董事的梁振英表示，局方需好好调研商户需要，认识保育行业需要，不要用丰厚赔偿买断商户、买断花墟的血气，「新商场装旧花墟，不是钢筋石屎的事，也不仅仅是财务可行性的事」，更形容「有些事是建筑师和顾问不懂的」。
立法会议员江玉欢亦质疑，当市区充斥危险旧楼之际，不明为何市建局会选中重建花墟，而且范围正好是花墟的入口处和心脏地带。
她指花墟是爱花人的天堂，亦是游客热点，加上已形成成熟的产业带，有花商、花饰工具铺、插花班等，又认为旧楼群跟花墟是相配组合，只要政府协助打造，将可成为富有本地色彩、东南亚的「花墟休闲带」，带来的经济效益不能忽视。
身兼市建局董事的立法会议员李镇强指，今次计划有大胆创新之处，不再是「见缝插针」式重建，而是审视附近一整片区域的布局，而花墟历经多年，面对环境卫生、噪音、通道狭窄等问题，设施也有优化需要，冀各界理解。
他同意重建需持续与持份者沟通，了解其实际需要。
任何旅游景点都有老化、要翻新的一天，东京著名渔市场筑地经历80多年洗礼，数年前搬入丰洲市场面向现代化，神髓、风味已大为不同。最重要的是防止重建规划时「眼高手低」，失却了景点内在的灵魂和生命力。
聂风
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