牛池湾公屋平整工程预算超1亿 料提供共2700单位 下半年招标
2024-04-19 17:50 
政府今日（19日）提交文件，将在下周二（23日）在立法会发展事务委员会上讨论黄大仙牛池湾村公屋的工地平整及基础设施工程，估算相关工程建设费用约为1.063亿元，预计在今年下半年开始招标。
首批单位最快2031年第4季入伙
根据文件，政府计划将黄大仙牛池湾公屋项目的有关工程计划（7870CL号工程），提升为甲级，包括工地平整及相关附属工程，及在斧山道回旋处及在龙翔道近龙池径进行道路改善工程。政府估算，相关工程建设费用约为1.063亿元。
文件指，地政总署会把土地分两阶段交予土拓署开展工地工程。政府预计完成第一期平整工程后，可在2026年将工地交予房协以兴建约1,200个公营房屋单位，预计2031年第4季入伙。第二期工地将于2028年交予房协，兴建约1,500个公营房屋单位，预计2033年第1季入伙。政府将会在2024年下半年进行招标，以配合地政总署完成第一期收回和清理土地后，随即展开有关工程。
此外，牛池湾村发展项目将涉及收回约0.6公顷的私人土地，并清理约1.6公顷政府土地。根据目前资料，相关的私人和政府土地上共有约580个住户，涉及约900人，另有约30个业务经营者，涉及清拆约950个大部分为寮屋的临时构筑物。
文件指，地政总署已于去年2月向受影响住户及业务经营者发信，通知他们个别的最后迁出日期，即2024年下半年或2025年下半年，以便他们早作准备。
补偿方面，合资格住户可入住房委会辖下的公屋单位或专用安置屋邨，合资格业务经营者及不选择上楼安置的合资格住户可申领特惠津贴。相关款项由整体拨款的方式提供，按年由立法会批准。
土拓署会就7870CL号工程计划项目谘询工务小组委员会，随后向财委会申请批准拨款。
记者 常彧璠
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