柏傲庄III「楼王」交易告吹 成交尺价惊见4.5万 新界分层户最贵
2024-05-31 15:28 
沙田大围站上盖项目柏傲庄III（第1座及第8座）因墙身底座混凝土强度未达标而须拆卸重建，其后多位买家取消交易。项目昨天再新增一宗终止交易个案涉及新界区尺价最贵分层户。
据成交纪录册显示，柏傲庄III的1座62楼顶层A室4房特色户，实用面积1,695平方尺，连1,262平方尺天台，最新已列明为终止买卖，是项目至今涉及金额及尺价最高的取消交易个案。翻查资料，上述单位于2021年6月以7,650万元售出，尺价高见45,133元，打破新界分层住宅尺价纪录，纪录保持至今。
累录逾465宗取消交易
柏傲庄由新世界（0017）与港铁（0066）合作发展，2020年10月推出市场的柏傲庄I反应热烈，而2021年推出市场的柏傲庄III再下一城，收2.7万票，当时更破97后收票纪录成为「新盘票王」。不过在2021年，柏傲庄III因墙身底座混凝土强度未达标，而要拆卸重建。发展商向买家提供四大赔偿方案，除可获额外津贴及利息补偿外，亦会获得额外津贴及利息补偿确保安全。项目自2021年8月至今，累录逾465宗取消交易，涉总成交额估计逾70亿元。
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