TOYOMALL 2200万沽湾仔凯利商厦 持货7年帐蚀228万
2024-06-17 11:03 
工商铺后市走向未明，投资老手TOYOMALL沽售湾仔凯利商业大厦全层，作价2,200万，物业交吉交易。
上址湾仔摩理臣山道70至74号凯利商业大厦19楼全层，建筑面积约3014方尺，以易手价2,200万计算，平均尺价7,299元，物业以交吉交易，市场消息指，新买家有机会为用家，原业主TOYOMALL于2017年1月购入上址，作价2,428万，持货7年帐面蚀让228万，不过计及多年来月租收入约8.5万，实际上仍然有进帐。
平均尺价7299元
凯利商业大厦向来交投不多，大厦以用家主导，对上一宗为12楼全层，建筑面积约3468方尺，于今年3月以3120万易手，平均尺价8997元，2021、22年及去年未见有买卖。
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