湾仔厦门街铺减两成2980万放售 凯利商厦马场景叫价2400万

湾仔厦门街25至27号地下（厦门街27）号地铺放售，美联旺铺高级营业董事唐德财表示，建筑面积约630方尺，意向价约2980万，平均每尺约4.7万，该物业同时以每月约8万放租，以此计算，回报约3.2厘。

意向2980万

该铺业主今年初叫价约3880万，今番下调逾20%放售，铺门阔约21尺，铺深30尺，现时由日式餐厅承租，铺位临近利东街及大型屋苑囍滙，附近商厦林立，对区内食肆需求庞大。

厦门街罕录铺位买卖，近年成交，要追溯至2021年9月疫情间，厦门街21号地下及阁楼以4700万沽出，地下面积约681方尺及600方尺阁楼。

尺价7962元

此外，湾仔核心商业区凯利商业大厦高层全层马场景单位放售，意向价约2400万。

中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事谢立生表示，摩理臣山道70至74号凯利商业大厦19楼全层，建筑面积约3014方尺，另连约300方尺空中花园，原叫价约3809万，尺价约1.26万，现以尺价约7962元放售，意向价约2400万，下调幅度约63%，该单位间隔方正实用，望180度开扬马场景观。

谢氏认为，近期湾仔录多宗商厦成交，包括新银集团中心中低层全层以约1.05亿沽，本地大型发展商恒地旗下庄士敦道全幢商厦，获财团以约11亿承接，亦显示投资者及用家趁淡市吸纳。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

紧贴最新最快新闻资讯，请立即下载星岛头条App：https://bit.ly/3Q29Vow