伦敦租金比去年升逾一成 有一区升幅竟高达27%

2024-07-03 17:03

伦敦租金比去年升逾一成 有一区升幅竟高达27%
伦敦租金比去年升逾一成 有一区升幅竟高达27%

根据英国国家统计局的数据,截至今年5月的12个月内,私人出租住宅的平均租金价格上升8.7%,当中伦敦的平均租金升幅更达超过一成。

数据显示,5 月英格兰的租金升8.6%,至1,301镑;威尔斯的租金升8.5%,至736镑;苏格兰的租金更升9.3%至957镑。当中,伦敦的平均租金升幅最高,达到10.1%。Zoopla的统计更发现,目前伦敦的平均租金己达到2,122英镑。

地产代理Benham and Reeves的分析显示,伦敦业主受惠于租金双位数的增长,较英国其他地区有更好升幅。其中,伦敦的布伦特(Brent)的按年租金升幅最大,达到惊人的27%。在英国十大出租热点地区中,伦敦也占了另外两席,格林威治(Greenwich)升15.8%、伊斯灵顿((Islington)升14.2%。

仲量联行预测,大伦敦地区的租金到2028年有机会升近19%,原因是市中心住宅出租市场是伦敦楼市的主要动力,未来五年预计年轻的专业人士增加及家庭数量增长,会令市中心租屋需求保持强劲增长。

 

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