荃湾荃立坊劏铺沦银主盘抢高至30万沽业主5年前接火捧惨蚀逾一半

2024-07-03 18:13

近年铺位租售价下跌，其中劏场碍于面积细小、管理费高昂，加上欠缺完善管理及推广，蚀幅可谓更加夸张。忠诚拍卖在今日拍卖会中沽出2项物业，其中荃湾「劏场」荃立坊1楼单号铺，建筑面积仅仅约52平方尺，开价10万元，获2人争购，最后抢高至30万元沽出，尺价约5,769元，并由用家接货。

翻查资料，原业主于2019年2月以约62万买入上述铺位，是次转手帐面蚀32万元或逾一半离场。

荃湾「劏场」荃立坊1楼单号铺，建筑面积仅仅约52平方尺，开价10万元，获2人争购，最后抢高至30万元沽出

「劏场大王」尹柏权杰作 10年蚀300万离场

有「劏场大王」之称的投资者尹柏权于2012年3月以4.85亿元，购入位于海坝街122至132A地下至二楼的新中联国货铺址，改名荃立坊商场后，并于2014年再分拆206个蚊型铺出售，惟其后绝大部份买家终蚀让铺位。

全港死场商场 6.荃立方

翻查资料，荃立坊2楼S68号铺，面积约90平方尺，原于2012年以297万元拆售，惟当时买方挞订离场，大业主于次年以343.2万元售出。原业主持货至今年1月以45万元易手，持货约10年帐面蚀让298.2万元离场，期内贬值87%。

目前场内有大量吉铺，有荃湾网民称「我住喺荃湾咁多年都真系未入过荃立方，虽然成日会去佢对面街市买餸」、「行过都唔会入去」。

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