香港律师会欢迎《租契续期条例》刊宪 汤文龙：为续期带来清晰性和确定性
2024-07-05 13:08 
《政府租契续期条例》今日刊宪（5日）并生效，政府亦将发布首份「续期公告」，当中涵盖少于6年内到期的适用地契，相关批次的地契全部获得续期，共涉及376个地段。香港律师会会长汤文龙对该条例刊宪表示欢迎。
汤文龙表示，该条例为政府租契的续期带来了清晰性和确定性，促进社会的日常生活和商业运作，并为不同持份者包括但不限于物业业权人、投资者、发展商和金融机构，带来广泛及重要的意义。他又称条例提供新机制，将租契延长50年而无须补缴地价，但须缴交每年3%的地租。租契将通过政府定期在宪报上刊登公告的方式分批延长。
《政府租契续期条例》涵盖少于6年内到期的适用地契，相关批次的地契全部获得续期，涉及376个地段，包括309个位于九龙、以油尖旺区为主的地段，以及67个位于香港岛的地段。
地产建设商会：有利维持物业市场和营商环境稳定
另外，香港地产建设商会亦欢迎《条例》生效，相信《条例》清晰、有效率和有秩序地处理未来陆续到期的租契，有利于维持物业市场和营商环境的稳定性。商会指当局若能更早公布租契续期安排，将进一步增强业权人和投资者的信心，为促进社会和经济发展创造更有条件。
对于特殊用途租契续期事宜将经谘询相关政策局后厘定，商会指这些租契承租人都是社福机构，期望当局可在一般情下都会为有关组约续期，鼓励这些机构安心发展。
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