黄金海湾．意岚夥代理推置业优惠送购物礼券及H按优惠

2024-07-17 15:32

旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾．意岚，自推出以来市场反应热烈，美联亦送出总值8.8万元「置业购物礼券」，而经络按揭推出「置业易高成数H按优惠」。

美联住宅部行政总裁布少明表示，黄金海湾‧意岚自公布首张价单以来，备受市场关注，由于项目地理位置优越，生活配套设施完善，而首批单位入场门槛更仅为184.2万元，为5年来入场费最低新盘，故料可吸引不少年轻上车客、用家，以至长线投资客追捧。由于预期项目租务潜力相当优厚，故料买家不少将购入单位作长线收租，投资客占比或达约4成水平，预计落成后尺租可达40元水平，并可享逾4.5厘租务回报，相信项目首轮开售将录理想销情。预期楼市购买力持续释放下，7月份一手交投将保持畅旺。

黄金海湾．意岚定于周六（20日）进行首轮销售，合共提供188伙。

以折实售价计算，当中一半单位低于300万元，相信将吸引一众年轻用家及投资客。

新盘黄金海湾．意岚周末两日吸近3,000人次睇楼。

单计周末已收1,500票，累计收逾4,000票。

黄金海湾．意岚7成单位望海景。

据销售安排显示，首轮共设3个时段发售单位。

美联由首次发售日至今年8月10日期间，透过该行购买黄金海湾‧意岚一手住宅单位之首10名买家，可获赠「置业购物礼券」，每个名额价值8,800元，优惠合共总值约88,000元。优惠先到先得，送完即止。

美联由首次发售日至今年8月10日期间，透过该行购买黄金海湾‧意岚一手住宅单位之首10名买家，可获赠「置业购物礼券」。

经络按揭转介营运总监张颢曦表示，黄金海湾‧意岚地理位置优越，景观开扬，约7成单位更可享有青山湾海景，同时附近有多条巴士及小巴路綫，直达港九新界各区，交通便利，相信将备受年轻上车客、家庭客以及长线投资客欢迎。另外，项目首张价单具吸引力，全数单位均可透过按揭保险计划承造最高9成按揭入市，经络按揭亦特意为黄金海湾‧意岚买家提供「置业易高成数H按优惠」，按揭成数高达9成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P减2%（P为6.125%），即封顶息率低至4.125厘，年期最长可至30年。

中原按揭董事总经理王美凤表示，是次为黄金海湾．意岚买家推出「黄金海湾．意岚」置业按揭优惠，全期按息低至H加1.3%，封顶息率低至P减2%（P为6.125%），即实际按息现低至4.125%。

中原按揭董事总经理王美凤（右一）表示，是次为黄金海湾．意岚买家推出置业按揭优惠，全期按息低至H加1.3%，封顶息率低至P减2%（P为6.125%）。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，7月份一手市场再次升温，市区新盘热卖，可以看到市场其实不缺购买力，只是买家等待低价才入市。今次黄金海湾．意岚，发展商开价亦极具诚意，入场价低见184.2万元，属近10年来全港最平新盘，加推价钱亦保持克制，成功吸引各路客源及掀起入票潮。该行客源中，用家占比约8成，包括居屋及公屋客，另有约2成属投资者，预计租金回报超过4厘，对本周六正式首轮销情充满信心，预计可「一Q清枱」。