旺角雨季赶修葺棚架处处 人手不足维修拖延 业主诉苦三度遭爆窃
2024-08-14 08:00 
香港部分地区旧楼林立，若外墙日久失修，在风雨季节会有石屎剥落风险，对行人及驾驶者的安全构成极大威胁。《星岛》记者早前与油尖旺区议员许德亮实地视察旺角一带旧楼，发现多幢大厦的外墙已搭起棚架开展修复工程。许德亮相信，大部分工程是因有屋宇署介入才进行，惟不少工程的进展缓慢，部分工程处理逾2年才完成，长期架设棚架亦令贼匪有机可乘，入屋爆窃。有刚拆棚的大厦单位业主表示，在过去1年进行工程期间，家中曾3度遭爆窃，损失达10万元。
「内栊仍然烂到不得了」
记者当日所见，旺角原先多个石屎剥落黑点已完成修复，外墙有不同颜色的「补丁」。许德亮指，现时所见的修葺工程，相信绝大部分都是因政府介入而开展，在完工后再向业主收取费用，原因是很多旧楼均没有成立业主立案法团，「街坊不是不想做（维修工程），只是就算愿意付钱，又是否信得过将钱全交由一个人保管？没有法团，承建商又肯不肯签约？所以最后一定是要政府介入，但这样就要等。」现时在一个街口，可见同时有5幢大厦搭了棚架，他形容现时旺角「成条街都系棚」，但却少见有人工作。
许德亮推断，或因工程太多未能同时聘请到这么多工人，致应付不来。可是棚架长期搭起，却衍生另一问题，方便了不法之徒利用棚架爬入屋爆窃，其中新填地街及山东街交界一幢大厦，在搭棚期间曾5度遭贼人光顾。现时工程虽完成，棚架亦已拆掉，但只解决了外墙情况，大厦内部仍有不少问题，「内栊仍然烂到不得了，内栊烂下去又会影响到外面，入面不补，迟2、3年外面又烂，要再整过，街坊负担极大。」
屋署为32幢进行紧急工程
该大厦其中一名业主关先生表示，大厦之前由屋宇署介入进行大维修，去年6月搭棚动工，至今年中才完成工程拆棚，但在这1年间，其单位曾3次被「飞天蠄蟧」入屋爆窃，第一次损失6万元，第二次损失4至5万元，第三次幸好屋内有人吓退窃贼。他指，工程完成后虽然安心了，但大厦仍久不久漏水，下大雨时楼梯位「成地湿晒」，每层楼梯的墙壁依然有很多裂痕，业主深感无奈，认为「（造工）很儿嬉，不知为何验收时会签名收货。」
屋宇署回应表示，今年截至上月底，署方在油尖旺区发现50幢大厦的外墙有明显危险或破损，已由政府承建商为其中32幢大厦进行紧急工程，馀下18幢大厦的业主或法团经敦促后，自行安排承建商进行紧急工程。由去年至上月底，署方为油尖旺区没有遵办法定修葺令等的10幢楼宇进行所需的修葺工程，当中3幢楼宇已完成，馀下正在进行中；同期署方在收到公众举报后，亦为区内39幢楼宇进行外墙紧急工程。
警方：非常重视区内治安情况
在「楼宇更新大行动2.0」计划下第二类别楼宇，屋宇署会行使法定权力，代业主进行就强制验楼计划所需的订明检验及修葺工程。截至今年6月，署方在油尖旺区已完成约125幢第二类别楼宇的修葺工程，署方会在完工后向该等楼宇的业主追讨有关费用。
警方回覆指，非常重视旺角区内的治安情况，会密切留意刑事罪行的趋势，并适时采取相应行动，当有大厦要进行维修工程而于外墙筑起棚架，警方会适时向相关物业管理公司派发防罪单张、海报或横额，供其展示于大厦外围或大堂的当眼位置，提醒居民确保各窗户、大门及铁闸经常锁好等，减低被爆窃机会，又建议居民了解大厦维修进度，以掌握维修工人的活动时间及范围。如有怀疑，可要求保安人员协助，若有紧急情况，应立刻报警求助。
记者 赵克平
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