屋苑回稳连环录获利成交 锦綉花园赚近「6球」沽 湾景园6组客睇楼即478万售

2024-08-16 13:09

屋苑回稳连环录获利成交 锦綉花园赚近「6球」沽 湾景园6组客睇楼即478万售
屋苑回稳连环录获利成交 锦綉花园赚近「6球」沽 湾景园6组客睇楼即478万售

市场憧憬美国下月减息,近日准买家加快入市步伐吸纳笋盘,故整体屋苑交投气氛稍为回稳,多区中细价屋苑连录成交;红磡海逸豪园一个3房户以980万易手,原业主持货17年帐赚「4球」;柴湾湾景园一个低层户1小时内吸6组客睇楼后即以478万沽,原业主持货14年升值72%。

即睇获利成交:

红磡海逸豪园一个3房户以980万易手,原业主持货17年帐赚「4球」。
红磡海逸豪园一个3房户以980万易手,原业主持货17年帐赚「4球」。
柴湾湾景园一个低层户1小时内吸6组客睇楼后即以478万沽,原业主持货14年升值72%。
柴湾湾景园一个低层户1小时内吸6组客睇楼后即以478万沽,原业主持货14年升值72%。
元朗锦綉花园J段5街双号屋以900万易手,原业主于1995年以308万购入,持货29年,帐赚592万或1.9倍。
元朗锦綉花园J段5街双号屋以900万易手,原业主于1995年以308万购入,持货29年,帐赚592万或1.9倍。
粉岭牵晴间一个2房户,获上车客以480万购入自住,原业主持货约15年转手,帐面获利约300万。
粉岭牵晴间一个2房户,获上车客以480万购入自住,原业主持货约15年转手,帐面获利约300万。
屯门悦湖山庄一个户2房间隔,获用家以290万(居二市场价)承接,原业主帐面获利约226.7万。
屯门悦湖山庄一个户2房间隔,获用家以290万(居二市场价)承接,原业主帐面获利约226.7万。
屯门兆麟苑一个2房户,获区内客以299万(自由市场价)「即睇即买」,原业主帐面获利约228万。
屯门兆麟苑一个2房户,获区内客以299万(自由市场价)「即睇即买」,原业主帐面获利约228万。

利嘉阁首席联席董事潘立信称,红磡海逸豪园4座高层D室,面积约833方尺,属3房套连多用途房间隔,开价1,150万放售,经双方议价后减价170万,最终以980万获区内客承接,尺价约11765元。原业主于2007年底以约580万买入,持货17年至今转售,帐面获利400万,期内物业升值约69%。

中原分行副分区营业经理冼子明表示,柴湾湾景园低层D室,面积455方尺,2房间隔,开价480万放售,更在短短1小时内已录6组客参观,当中更有两组客人即场还价,最终放盘仅3天即以478万获外区客承接,尺价约10505元。原业主则于2010年以278万购入,帐赚200万,单位升值约71.9%。

另外,美联助理营业董事邬铭洛指,元朗锦綉花园J段5街双号屋,面积950方尺,属3房户,以900万易手,尺价约9474元;原业主于1995年以308万购入,持货29年,帐赚592万或1.9倍。

牵晴间480万易手

中原分行经理蔡天赐说,粉岭牵晴间10座中层C室,面积429方尺,2房间隔,开价约500万放售,议价后减价20万,以480万获上车客购入自住,尺价约11189元。原业主则于2009年以约180万购入,持货约15年转手,帐面获利约300万,单位期内升值167%。

美联营业董事梁浩文表示,屯门悦湖山庄12座中层K室,面积约431方尺,属2房间隔。获用家以290万(居二市场价)承接,尺价约6729元。原业主于1994年以63.3万购入,帐面获利约226.7万,期内物业升值约3.6倍。

祥益区域董事袁思贤透露,屯门兆麟苑G座高层3室,面积401方尺,2房间隔,获区内客以299万(自由市场价)「即睇即买」,尺价为7456元。原业主于2004年以约71万购入,帐面获利约228万,单位升值逾3倍。

相关文章:

换楼客议价2日 诚意打动业主减价50万 640万入手青衣伟景花园3房
 

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad