健身中心PURE中环分店欠租5个月 业主入禀追讨近1360万元

健身及瑜伽中心PURE位于中环中国工商银行大厦的分店，在今年4月起欠交租金及管理费等费用。业主昨入禀高等法院指PURE违反租约，要求法庭下令PURE连本带利还款逾1358.6万元，并就违反租约作出赔偿。

原告为CP（SH）Limited，被告为Pure Fitness (Admiralty) Limited、Pure International Limited及Pure Fitness (Central) Limited。原告指它与第一被告在2015年6月签订11年租约，租用香港中环花园道3号 中国工商银行大厦2至4楼，以及冠君大厦3楼部分位置，租约有效期为2011年1月1日至2026年12月31日。第二及第三被告则是租约担保人。

租约订明2016年1月至2021年11月的月租为182.2万元，2021年11月至2023年10月的月租为183万元，2023年11月月租213万元，2023年12月至2024年12月的月租为138.8万元，2025年1月至2025年12月的月租为154万元，2026年1月至2026年12月的月租169万元，另加每月53.5万元管理费。

原告指Pure未交齐今年4月至5月的租金，亦在今年6月至8月欠交管理费，以及差饷、新会员税等杂费合共1268.3万元，利息约90.3万元，要求法庭下令Pure连本带利还款1358.6万元，就违反租约作出赔偿。

根据PURE官网资讯显示，浅水湾分店PURE South – the pulse的分店在今年3月11日起结业，PURE当时发声明表明结业只是因为租约到期，强调PURE的财务状况健康、稳健。

案件编号：HCA1647/2024
法庭记者：刘晓曦