施永青称港发展商追差价属合约精神 举例内地舆论同情小买家 反鼓励聚众生事

近日有报道指发展商向新盘挞订买家追收差价，成为市场焦点。中原创办人施永青亦在旗下《AM730》专栏撰文表示，虽然十分同情违约人士，当中不少更是其客户，但基于合约精神是商业社会运作的基础，仍然认为发展商有合法权利去要求买家履约或补差价。

施永青表示，如果这样的行为也被舆论否定，香港合约精神就会荡然无存，天下势必大乱，香港营商环境就会大幅倒退，由此带来的经济损失亦会影响普罗大众。

地方政府施压恐令发展商失预算

另一方面，施永青在内地亦有从事地产代理生意，但发觉内地舆论大多同情因楼价下跌而蒙受损失的小买家，结果鼓励了违约者经常聚众生事，要求发展商退订或减价作赔偿，社会还视之为维权运动。他又指出，地方政府为了维稳，有时会向发展商施压，要求顺从违约民众的要求，结果令发展商原有预算落空，部份更因而出现资金链断裂，酿成债务危机。

他在文末更指出，最近有外商撤离中国，除了因为中国受到美国打压外，中国社会缺乏合约精神，亦是一个阻吓因素；相反，香港难得有遵守合约的传统，希望社会舆论好好保护。