屋苑租赁续活跃 专才1.9万月租THE HOLBORN特色户 尺租逾67元

2024-08-26 15:15

屋苑租赁续活跃 专才1.9万月租THE HOLBORN特色户 尺租逾67元
屋苑租赁续活跃 专才1.9万月租THE HOLBORN特色户 尺租逾67元

受惠内地专才涌港及大量内地生来港升学,屋苑租赁市场保持活跃。中原副区域营业董事陈凯超表示,鰂鱼涌THE HOLBORN B座平台特色户,单位面积268方尺,1房间隔,连面积约178方尺平台,最新以每月1.8万租予内地专才,尺租约67.2元。

内地专才1.35万租新屯中

祥益区域董事黄庆德表示,屯门新屯门中心5座低层A室,单位面积603方尺,3房间隔,原以每月1.4万放租,议价后以每月1.35万租予内地专才,尺租约22.4元。

内地生零议价租星凯.堤岸

中原分行经理许秋伟表示,火炭星凯.堤岸新录一宗租赁个案,其中1座中层F室,单位面积332方尺,1房间隔,以每月约1.8万放租,最终「零议价」租予一名内地生,尺租54.2元,租客预先缴付一年租金。

至于其他租赁个案,利嘉阁分行助理分区经理林英杰表示,天水围Wetland Seasons Park 1座中层B6室,单位面积569方尺,最新以每月1.7万租予外籍机组人员,尺租约29.9元;Wetland Seasons Bay 1A座高层B3室,面积406方尺,同样由外籍机组人员承租,尺租约34.5元。

喜荟每尺40元租出

美联分行首席区域营业董事张晓盈表示,长沙湾喜荟3座极高层B室,面积约674方尺,3房套间隔,最新以每月2.7万租出,尺租约40元。业主于2017年以880万购入,回报率约3.7厘。

祥益高级经理谢利官表示,天水围嘉湖山庄景湖居11座高层H室,单位面积547方尺,以每月1.2万租出,尺租约21.9元,租金愿意一次过缴付一年租金。

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