京东18亿购沙田利丰中心全幢 平均尺价3694元

电子商务巨企之一的京东集团，旗下京东智能产发（JDP）完成收购沙田利丰中心全幢，京东表示，该项交易能为香港提供可靠有效率的物流服务，在温和利息环境下更令集团长期受益。市场消息指，该全幢作价约18亿，平均尺价约3694元。

京东网页指，旗下京东智能产发有限公司（JINGDONG Property, Inc. 简称JDP），已完成收购沙田利丰中心全幢。

京东智能产发（JDP）完成收购沙田利丰中心全幢。（资料图片）

曹东：有利拓展集团业务

京东首席执行官曹东表示，对收购该项物流基施感到满意，反映团队在整合资源及完成交易方面极具效率，此举将有利拓展集团业务。

京东智能产发亚洲区主管Richard Law更指，该项目得以令京东为香港提供更可靠有效率的物流服务，在利率持续温和的年代，该项投资令集团长期获益不少，集团将继续积极在亚太区寻找机遇。

今年暂最大宗工厦买卖

据了解，早于6月中，买卖双方已握手达成初步协议，其时并通知大厦租客觅新址搬迁，由于该宗为大买卖，过去三个月，买方忙于尽职审查，双方忙于跟进细节，最终在近期完成交易，亦是今年暂录最大宗的工业物业买卖。

京东未有透露购入价，市场消息指，该全幢作价约18亿，平均尺价约3694元。

原业主为M&G 英卓房地产投资，早于2004年4月以约近2.685亿向利丰集团购入该全幢。

该全幢由单一租客Maersk承租，是一个总部设于丹麦哥本哈根、世界知名的跨国企业，以运输及能源作为主要的业务核心，也是世界上最大的货柜船运经营者及货柜船供应商，早于2004年当该项目易手时，签下14年长约，租期直至2018年，Maersk早前忙于为搬迁觅新址。

业内人士指，利丰中心属于今年以来最大宗工业物业买卖，而且买家来自内地，显示在逆市下，实力巨企趁势购物业自用，志在服务香港市场，对本地投下了信心一票，别具意义。