启德SOGO｜The Twins双子汇11.15开幕 出租率逾95% 附楼层一览及免费泊车优惠
2024-11-15 12:59 
【SOGO/崇光百货/The Twins双子汇/开幕/启德/位置/交通】SOGO母企、富商「细刘」刘銮鸿旗下利福国际公布，启德新项目「The Twins双子汇」第1期于今日（11月15日）开业，双子汇1期设有全新的崇光启德店，已有逾480品牌进驻，出租率逾9成半，率先睇启德SOGO双子汇1期商户、交通资讯及停车场开放时间。
The Twins双子汇开幕｜逾480品牌进驻1期
双子汇发展商利福国际指，项目由两栋大楼Tower 1与Tower 2组成，分两期发展，总楼面面积达110万方尺，两幢大楼均楼高22层并设有4层地库，位处港铁屯马线启德站出口，交通方便。
集团暂未公布双子汇2期的开业时间，但预告2期将不会用上「祟光SOGO」品牌，而是改用「三道SNDO」品牌，糅合生活零售、体验、年轻及购物餐饮，据悉将会有多间餐饮食肆及娱乐设施等，同时设有盖空中花园；占地2.8万平方尺的多功能活动厅「TT SITE」亦即将揭幕，提供用作举办大型展览及活动的场地，同时是举办各式表演和推广活动的中心点。
细刘：总投资额150亿 料10年回本
利福国际集团主席兼执行董事刘銮鸿表示，整个双子汇项目总投资额达到逾150亿元，当中78亿元为融资贷款，融资比率不足6成，形容公司绝对有足够能力应付。他又指，预计项目回本期为约10年。
被问到当年投地价格会否太贵，刘銮鸿称，「一定唔会」，集团当年投地斥资约74亿元，总面积超过150万平方尺，其平均尺价低于7,000元，认为成本不算高，否认投地价格太贵。
料北上消费短期难改变
提到港人近期热衷于北上消费，刘銮鸿指出，市民北上消费的情况好正常，预计短期内不会有太大改变，并指沙士过后证明本港不能单靠旅游业，而公司亦不会单靠旅客生意，会著重本地零售消费。
刘銮鸿表示，双子汇第一期主要为零售及百货公司，客群定位较为成熟，至于第二期商场，主打年轻人消费群，并预计将于明年年中开幕。刘銮鸿儿子、利福国际集团执行董事刘今晨补充，目前第一期出租率超过95%，另外16至20楼为公司自用的写字楼。
刘今蟾：The Twins证对港长远发展信心
而刘銮鸿女儿、利福国际集团执行董事刘今蟾指，双子汇项目是利福国际在港的首个自资兴建项目，彰显集团对本地市场长远发展的信心。
翻查资料，利福国际2016年以74亿元地价夺得启德地皮，公司于2022年决定私有化。利福年初订下目标，于9月启用双子汇SOGO店，惟最终需延迟约两个月开幕。
The Twins双子汇开幕｜1期商户及楼层布局
The Twins双子汇Tower 1楼高20层，并设有4层地库，目前出租率已逾9成半，有逾480品牌进驻，不但设有全新SOGO百货，并汇聚多个国际及本地的著名品牌，涵盖时装、美容、家居用品以及餐饮美食等。
- B1：美妆、美容服务，焦点品牌包括Scent Studio、Clinique、INNISFREE、Grown Alchemist
- 地面：国际精品及美妆，焦点品牌包括Dior Beauty、Clé de Peau Beauté、Giorgio Armani Beauty、
- 1楼：国际精品、珠宝首饰、餐饮，焦点品牌包括DAKS、John Hardy、URASAKI LAB
- 2楼：女士服装及首饰 、内衣，焦点品牌包括23KU Select
- 3楼：商务服装 、高尔夫球服饰 、男士内衣 、鞋履，焦点品牌包括Pal Zileri、Unity Tech
- 4楼：潮流服饰、配饰、鞋履，焦点品牌包括Calvin Klein Jeans、MISS SIXTYWood Watch、Serious by Shu、mART6
- 5楼：运动服饰，焦点品牌包括Coffee Sweat、Gym Aesthetics、CHUMS
- 6楼：童婴服装、婴儿用品 、玩具，焦点品牌包括Bandai Namco Specific Store、灿子期间限定店、SOGO X NAMCO HK 联乘CRANE GAME CORNER
- 7楼：电器 、 厨具 、餐具，焦点品牌包括De’Longhi、Doulton、Circulon
- 8楼：寝具 、旅游用品 、 保健用具 、 家居及个人护理，焦点品牌包括Sealy
- 9楼：高级餐具 、家居精品及VIP贵宾室，焦点包括Christofle
- 12、14和15楼：特设「食汇堂」餐饮区
The Twins双子汇开幕｜SOGO崇光启德限定优惠
利福国际表示，崇光启德店将由开业当日起至12月1日推出「启德祭」，提供逾1,000项启德店开业礼遇，包括开业首3天限时精选产品、与品牌合作的开业限定联乘产品等。另外，崇光百货启德店亦会于11月15日至11月26日，在9楼举行「京都 · 石川产物展」，场内展出多款来自京都及石川的产品，如招财猫头鹰、琉球萤石、筷子架、加贺梅酒等。
- 11月15日至17日限时优惠，包括多个美妆护肤、时尚服饰及家品电器的焦点优惠货品，如ESTEE LAUDER、LANCÔME、clé de peau BEAUTE、MICHAEL KORS等。
- 东九龙区居民独家礼遇：由即日起至12月1日期间，凭推广码「HIKAITAK」登记成为SOGO Rewards会员，即可获得The Twins $25电子餐饮优惠礼券两张及2,000迎新奖赏积分。
- 会员尊享优惠：于即日起至11月24日崇光感谢祭期间，于崇光铜锣湾店单一消费满$1,200即可享总值$100之崇光启德店电子现金券，包括$50电子美容现金券1张及$50指定商户电子现金券1张。
- 「启德祭」期间，特选尊贵会员于崇光启德店即日累积消费满指定金额（最多2张发票），即可获赠开幕特别版YOSHINOTOMO「后」迷你清酒2支套装（价值$688）电子换领券1张。于崇光启德店首次消费可享双倍SOGO Rewards积分^（最多可享5,000额外积分），另可于The Twins双子汇尊享每日1小时免费泊车优惠。
The Twins双子汇开幕｜免费泊车优惠
启德SOGO双子汇免费泊车优惠根据日子各有不同。顾客需要凭最多两张不同商户即日电子货币消费发票满指定金额，即可享用免费泊车。
启德SOGO双子汇The Twins 免费泊车资讯（星期一至五）
| 消费满 | 免费泊车优惠 |
| HK$200 | 1小时 |
| HK$400 | 2小时 |
启德SOGO双子汇The Twins 免费泊车资讯（星期六、日及公众假期）
| 消费满 | 免费泊车优惠 |
| HK$400 | 1小时 |
| HK$600 | 2小时 |
若车主消费金额未达到免费泊车优惠要求，启德SOGO双子汇The Twins亦提供时租收费，至于中速充电收费则为统一价格。
启德SOGO双子汇The Twins 停车场泊车收费（时租）
| 星期一至五 | HK$23/小时 |
| 星期六、日及公众假期 | HK$25/小时 |
| 中速充电收费 | HK$24/小时 |
如何前往启德SOGO双子汇
| The Twins 双子汇 | |
| 地址 |
1期：香港九龙启德协调道12号 2期：香港九龙启德沐翠街12号 |
| 总楼面面积 | 约110万平方尺 （1期及2期） |
| 楼层数目 | 地面22层，地下4层 |
| 1期开幕日期 | 2024年11月15日 |
| 1期营业时间 | 上午10时至晚上10时 |
| 停车场 | 提供500个泊车位，全部均设有电动车充电设施 |
| 前往方法 | 港铁屯马线启德站B出口（步行约2分钟）、巴士、小巴及的士 |
| 主要环境、社会及管治（ESG）措施 |
- 绿化空间：61,000平方尺绿化区，并配备空中花园 （占项目总面积逾四成） - 可持续建筑措施包括严格建材选用标准，以确保符合可持续发展的最佳实践；建筑垃圾回收率达三成；采用高强度混凝土，使梁柱尺寸减少三成 - 所有高速升降机及扶手电梯均配备自适应减速功能，以确保达致长期节能 - 采用节能的机电及管道系统，预计每年可减少1,500万公斤二氧化碳排放 - 区域供冷系统较传统供冷系统节省高达35%电力 - 增强型通风系统配备空气过滤装置，改善室内空气质素 - 节水卫生洁具帮助节约用水，减少污水排放 |
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