港银再度减息 内地专才睇楼3日入市 615万购半岛豪庭自住

红磡中产屋苑半岛豪庭录内地专才入市个案。中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，红磡黄埔半岛豪庭2座低层B室，单位面积492方尺，1房间隔，最新以615万成交，尺价12500元。

袁显岸指，新买家为国内专才，来港数月，见港银再度减息，置业成本略减，加上该单位拥新装修，内栊企理，睇楼3天即决定入市自用。据悉，原业主于2018年3月以793万元购入上述物业，持货逾6年半易手，帐面需蚀178万元，期间单位贬值22.4%。

半岛豪庭本月至今暂录3宗买卖成交，其中2宗由该分行促成，屋苑最新平均实用尺价14,473元。

同区租客FULL PAY买兆康苑

祥益高级分行经理古文彬表示，屯门兆康苑I座高层8室，面积429方尺，2房间隔，刚以自由市场价345万易手，尺价8042元，属市价水平。

据悉买家为同区租客，由于熟悉区内环境，加上屋苑邻近铁路站，决定「租转买」，并且FULL PAY购入单位自住。

PARK YOHO连约268万沽

利嘉阁分行经理邓启林表示，元朗PARK YOHO 2C期32A座低层E室，面积约254方尺，开放式间隔，最新以268万连租约售出，较市价低约10%，尺价约10551元。买家为投资客，而原业主于2018年斥资约463.8万一手买入单位，是次转售帐面蚀让195.8万。