啟德SOGO｜The Twins雙子匯11.15開幕 出租率逾95% 附樓層一覽及免費泊車優惠
2024-11-15 12:59 
【SOGO/崇光百貨/The Twins雙子匯/開幕/啟德/位置/交通】SOGO母企、富商「細劉」劉鑾鴻旗下利福國際公布，啟德新項目「The Twins雙子匯」第1期於今日（11月15日）開業，雙子匯1期設有全新的崇光啟德店，已有逾480品牌進駐，出租率逾9成半，率先睇啟德SOGO雙子匯1期商戶、交通資訊及停車場開放時間。
The Twins雙子匯開幕｜逾480品牌進駐1期
雙子匯發展商利福國際指，項目由兩棟大樓Tower 1與Tower 2組成，分兩期發展，總樓面面積達110萬方呎，兩幢大樓均樓高22層並設有4層地庫，位處港鐵屯馬線啟德站出口，交通方便。
集團暫未公布雙子匯2期的開業時間，但預告2期將不會用上「祟光SOGO」品牌，而是改用「三道SNDO」品牌，糅合生活零售、體驗、年輕及購物餐飲，據悉將會有多間餐飲食肆及娛樂設施等，同時設有蓋空中花園；佔地2.8萬平方呎的多功能活動廳「TT SITE」亦即將揭幕，提供用作舉辦大型展覽及活動的場地，同時是舉辦各式表演和推廣活動的中心點。
細劉：總投資額150億 料10年回本
利福國際集團主席兼執行董事劉鑾鴻表示，整個雙子匯項目總投資額達到逾150億元，當中78億元為融資貸款，融資比率不足6成，形容公司絕對有足夠能力應付。他又指，預計項目回本期為約10年。
被問到當年投地價格會否太貴，劉鑾鴻稱，「一定唔會」，集團當年投地斥資約74億元，總面積超過150萬平方呎，其平均呎價低於7,000元，認為成本不算高，否認投地價格太貴。
料北上消費短期難改變
提到港人近期熱衷於北上消費，劉鑾鴻指出，市民北上消費的情況好正常，預計短期內不會有太大改變，並指沙士過後證明本港不能單靠旅遊業，而公司亦不會單靠旅客生意，會著重本地零售消費。
劉鑾鴻表示，雙子匯第一期主要為零售及百貨公司，客群定位較為成熟，至於第二期商場，主打年輕人消費群，並預計將於明年年中開幕。劉鑾鴻兒子、利福國際集團執行董事劉今晨補充，目前第一期出租率超過95%，另外16至20樓為公司自用的寫字樓。
劉今蟾：The Twins證對港長遠發展信心
而劉鑾鴻女兒、利福國際集團執行董事劉今蟾指，雙子匯項目是利福國際在港的首個自資興建項目，彰顯集團對本地市場長遠發展的信心。
翻查資料，利福國際2016年以74億元地價奪得啟德地皮，公司於2022年決定私有化。利福年初訂下目標，於9月啟用雙子匯SOGO店，惟最終需延遲約兩個月開幕。
The Twins雙子匯開幕｜1期商戶及樓層布局
The Twins雙子匯Tower 1樓高20層，並設有4層地庫，目前出租率已逾9成半，有逾480品牌進駐，不但設有全新SOGO百貨，並匯聚多個國際及本地的著名品牌，涵蓋時裝、美容、家居用品以及餐飲美食等。
- B1：美妝、美容服務，焦點品牌包括Scent Studio、Clinique、INNISFREE、Grown Alchemist
- 地面：國際精品及美妝，焦點品牌包括Dior Beauty、Clé de Peau Beauté、Giorgio Armani Beauty、
- 1樓：國際精品、珠寶首飾、餐飲，焦點品牌包括DAKS、John Hardy、URASAKI LAB
- 2樓：女士服裝及首飾 、內衣，焦點品牌包括23KU Select
- 3樓：商務服裝 、高爾夫球服飾 、男士內衣 、鞋履，焦點品牌包括Pal Zileri、Unity Tech
- 4樓：潮流服飾、配飾、鞋履，焦點品牌包括Calvin Klein Jeans、MISS SIXTYWood Watch、Serious by Shu、mART6
- 5樓：運動服飾，焦點品牌包括Coffee Sweat、Gym Aesthetics、CHUMS
- 6樓：童嬰服裝、嬰兒用品 、玩具，焦點品牌包括Bandai Namco Specific Store、燦子期間限定店、SOGO X NAMCO HK 聯乘CRANE GAME CORNER
- 7樓：電器 、 廚具 、餐具，焦點品牌包括De’Longhi、Doulton、Circulon
- 8樓：寢具 、旅遊用品 、 保健用具 、 家居及個人護理，焦點品牌包括Sealy
- 9樓：高級餐具 、家居精品及VIP貴賓室，焦點包括Christofle
- 12、14和15樓：特設「食匯堂」餐飲區
The Twins雙子匯開幕｜SOGO崇光啟德限定優惠
利福國際表示，崇光啟德店將由開業當日起至12月1日推出「啟德祭」，提供逾1,000項啟德店開業禮遇，包括開業首3天限時精選產品、與品牌合作的開業限定聯乘產品等。另外，崇光百貨啟德店亦會於11月15日至11月26日，在9樓舉行「京都 · 石川產物展」，場內展出多款來自京都及石川的產品，如招財貓頭鷹、琉球螢石、筷子架、加賀梅酒等。
- 11月15日至17日限時優惠，包括多個美妝護膚、時尚服飾及家品電器的焦點優惠貨品，如ESTEE LAUDER、LANCÔME、clé de peau BEAUTE、MICHAEL KORS等。
- 東九龍區居民獨家禮遇：由即日起至12月1日期間，憑推廣碼「HIKAITAK」登記成為SOGO Rewards會員，即可獲得The Twins $25電子餐飲優惠禮券兩張及2,000迎新獎賞積分。
- 會員尊享優惠：於即日起至11月24日崇光感謝祭期間，於崇光銅鑼灣店單一消費滿$1,200即可享總值$100之崇光啟德店電子現金券，包括$50電子美容現金券1張及$50指定商戶電子現金券1張。
- 「啟德祭」期間，特選尊貴會員於崇光啟德店即日累積消費滿指定金額（最多2張發票），即可獲贈開幕特別版YOSHINOTOMO「后」迷你清酒2支套裝（價值$688）電子換領券1張。於崇光啟德店首次消費可享雙倍SOGO Rewards積分^（最多可享5,000額外積分），另可於The Twins雙子匯尊享每日1小時免費泊車優惠。
The Twins雙子匯開幕｜免費泊車優惠
啟德SOGO雙子匯免費泊車優惠根據日子各有不同。顧客需要憑最多兩張不同商戶即日電子貨幣消費發票滿指定金額，即可享用免費泊車。
啟德SOGO雙子匯The Twins 免費泊車資訊（星期一至五）
| 消費滿 | 免費泊車優惠 |
| HK$200 | 1小時 |
| HK$400 | 2小時 |
啟德SOGO雙子匯The Twins 免費泊車資訊（星期六、日及公眾假期）
| 消費滿 | 免費泊車優惠 |
| HK$400 | 1小時 |
| HK$600 | 2小時 |
若車主消費金額未達到免費泊車優惠要求，啟德SOGO雙子匯The Twins亦提供時租收費，至於中速充電收費則為統一價格。
啟德SOGO雙子匯The Twins 停車場泊車收費（時租）
| 星期一至五 | HK$23/小時 |
| 星期六、日及公眾假期 | HK$25/小時 |
| 中速充電收費 | HK$24/小時 |
如何前往啟德SOGO雙子匯
| The Twins 雙子匯 | |
| 地址 |
1期：香港九龍啟德協調道12號 2期：香港九龍啟德沐翠街12號 |
| 總樓面面積 | 約110萬平方呎 （1期及2期） |
| 樓層數目 | 地面22層，地下4層 |
| 1期開幕日期 | 2024年11月15日 |
| 1期營業時間 | 上午10時至晚上10時 |
| 停車場 | 提供500個泊車位，全部均設有電動車充電設施 |
| 前往方法 | 港鐵屯馬線啟德站B出口（步行約2分鐘）、巴士、小巴及的士 |
| 主要環境、社會及管治（ESG）措施 |
- 綠化空間：61,000平方呎綠化區，並配備空中花園 （佔項目總面積逾四成） - 可持續建築措施包括嚴格建材選用標準，以確保符合可持續發展的最佳實踐；建築垃圾回收率達三成；採用高強度混凝土，使樑柱尺寸減少三成 - 所有高速升降機及扶手電梯均配備自適應減速功能，以確保達致長期節能 - 採用節能的機電及管道系統，預計每年可減少1,500萬公斤二氧化碳排放 - 區域供冷系統較傳統供冷系統節省高達35%電力 - 增強型通風系統配備空氣過濾裝置，改善室內空氣質素 - 節水衛生潔具幫助節約用水，減少污水排放 |
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