领展王国龙称商户销售额有挑战 续租水平「讲唔到太过乐观」
2024-11-06 16:48 
领展（823）公布中期业绩，期内香港零售物业组合的商户每平方尺销售总额按年下降4.3%。该公司行政总裁王国龙预计，下半年商户销售额继续有挑战，在续租租金调整水平持审慎态度，「讲唔到太过乐观」，因为现时市况对很多租户来说不容易，故公司会支持一些面对挑战的租客，「始终都要有适当的租金调整」。
北上潮仍影响北区消费
他续指，次季商户销售额的跌幅较首季有所收窄，公司相信北上消费是既定潮流，虽然近来相关数字已稳定下来，但仍对北区消费有影响。公司希望保持出租率于很高的水平，约97%至98%，有助提升总收入。
特朗普当选不影响公司策略
对于特朗普再次当选美国总统，领展主席欧敦勤认为，不会为公司的策略带来重大影响。王国龙提及，公司早已预期美国利息会长期处于高位，不会快速回落，而在高利息的环境下，增加消费者的供楼负担，继而影响消费意欲，就此公司一直有留意；另会影响租户的借贷成本，以及物业投资者和发展商的持有的物业成本上升，增加市场上的并购机会，而公司会密切留意并购机会，但暂时未有项目可披露。
在「领展3.0」发展策略方面，王国龙表示，公司一直正寻找资本合作夥伴，希望在不久的将来可以分享更多详情。
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